Апартаменты 12F на 221 Западной 82-й улице – это потрясающее угловое жилье с шестью комнатами, недавно полностью спроектированное с использованием материалов высшего качества, при этом сохранившее элегантность, масштаб и детали архитектуры до войны. Этот красивый, первоклассный дом до войны на Верхнем Вест-Сайде предлагает лучшее из обоих миров: хорошо обслуживаемый дом с отличным сервисом и удобство и гибкость кондоминиума. Прекрасная реновация сочетает современные удобства с элегантной, хорошо спланированной планировкой как для развлечений, так и для частной жизни с тремя спальнями и тремя полноценными ванными комнатами. Впечатляющий формальный простор составляет почти 30 футов с открытой планировкой, похожей на лофт, наполненной потрясающим естественным светом; пять больших окон, выходящих на запад, украшают это пространство. Вишенкой на торте становятся открытые виды на город и частичные виды на реку с 12-го этажа, создающие замечательный фон для этого пространства, включая незабываемый закат в конце дня. Два направления по всему дому предоставляют открытые виды на город из каждой комнаты, включая южные и западные экспозиции из угловой спальни. Здесь прекрасно отделены зоны для формальных приемов и частные жилые зоны в этой грациозной планировке.

Потрясающие детали и современные удобства включают новые дубовые полы из массива, новые электрические солнечные и затемняющие жалюзи, красивые потолки с балками и карнизы, щедрые индивидуальные кладовые, высокие оконные рамы, стирально-сушильная машина Miele, красиво оформленные мраморные ванные комнаты, словно в спа, и высококачественная техника.

Изящно отремонтированная, частично открытая кухня шефа предлагает обильные шкафы и рабочие поверхности, дополненные мраморной плиткой на фартуке и высококачественными приборами Thermador, включая газовую плиту с вентиляционной решеткой, электрическую варочную панель и посудомоечную машину. Открытая гостиная и столовая великолепно подходят для приема гостей, с индивидуальной буфетной, оборудованной холодильником для вина XO и открытым местом для сидений, предлагающим достаточно места для формального обеда.

Все три спальни наполнены солнечным светом в течение дня с открытыми видами на город. Главный люкс поражает своими тремя окнами, индивидуально спроектированным домашним офисом, двумя встроенными шкафами с двойными дверями, новыми окнами City Quiet и красивой главной ванной с двойной раковиной и мраморным душем в формате спа. Две дополнительные ванные комнаты расположены рядом с обеими спальнями с полами из мрамора в "елочку"; одна с бесшовным стеклянным душем, а другая с ванной для глубокого погружения. В третьей ванной комнате установлена новая раковина.

221 Западная 82-я улица, также известная как The Rousseau, – это элегантный кооперативный дом с полным обслуживанием и правилами кондоминиума в первоклассном районе Верхнего Вест-Сайда. Эмери Рот, преемствующий архитектор 1920-х годов, спроектировал 17-этажное здание в 1923 году. Услуги включают в себя домофон на постоянной основе, управляющего на месте, изысканно оформленный холл, прекрасно благоустроенную крышу, камеры хранения в аренду и велокомнату. Разрешены домашние животные и временные проживания.

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.

Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.

The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.

All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted.