K dispozícii po prvýkrát za 35 rokov, tento ultra-tichý jednoizbový byt má priestrannú kuchyňu s jedálenským kútom, modernú kúpeľňu s bezbariérovým sprchovacím kútom, dispozíciu s dvojitými výhľadmi (východ a sever), priestranné úložné priestory a skutočné oddelenie medzi obývacou, kúpeľňovou a spálňovou časťou. Po vstupe do tohto bytu vás privíta správny predsieň s vešiakom a otvoreným kuchynským priestorom so spotrebičmi v plnej veľkosti, vrátane plynového sporáka s 4 horákmi, ktorý prirodzene prechádza do obývacej časti. Spálňa je odľahlá, zmestí akúkoľvek veľkosť postele a má pekný hlboký šatník. Medzi spálňou a zrekonštruovanou kúpeľňou je šatníková skriňa, ideálna na vaše obliečky a veci. Obe orientácie výhľadu sa pozerajú na pokojný zadný záhradu s výhľadom na zrelé stromy a architektonické ikony West Village.

Ideálny pre tých, ktorí majú náročné požiadavky, 167 Perry je správne veľký budova - dostatočne veľká na to, aby mala dobre personál, ale zároveň poskytujúca intímne miesto na nazvanie domovom. Budova sa pýši 24-hodinovými dverákmi, práčkami a sušičkami na každom poschodí s úplne novými plnoformátovými zariadeniami, klimatizovanými chodbami a usilovným celodenným portierom. Obklopená veľmi cennými trofejovými nehnuteľnosťami, 167 je jediná budova na bloku, ktorá má priestrannú strešnú terasu a supervízora, ktorý v budove žije. Existuje aj skvelý vertikálny systém na bicykle, takže môžete jazdiť počas celého roka bez toho, aby ste zaberali miesto vo vašom byte.

Finančné záležitosti budovy sú bezchybné, dokazujúce rozvážne riadenie zo strany svojho vysoko kompetentného správneho výboru. LL 87 bola minulý rok (bez dodatočných poplatkov), má "B" energetický rating, silný rezervný fond a vylepšený vykurovací systém, motory výťahov a kabíny. Pozoruhodné vlastnosti konštrukcie budovy zahŕňajú liate betónové podlahy, klimatizované chodby, nepretržitú ventiláciu čerstvého vzduchu a PTAC systémy prechádzajúce stenou s sezónnym okruhom sálavého vykurovania. Zriedkavé pre družstevné byty, budovy zásady umožňujú neobmedzené podnájmy po 1 roku, spoločný nákup a financovanie až do 80 % so schválením výboru. Blok je úplne rezidenčný, len pár krokov od parku Hudson River, nespočetných reštaurácií a malých obchodov prechádzajúcich tradičným šarmom West Village.

Budova je priateľská k domácim miláčikom, financovanie je povolené s 20 % zálohou a proces predaja žiadosti sa podáva digitálne s pohovorom cez Zoom. Zobrazenia je možné prispôsobiť takmer kedykoľvek, s oznámením.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.