$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Slovak »

Tu je vaša šanca vlastniť prosperujúcu delikatesu a obchod s potravinami, ktorý miestni poznajú a milujú, spolu so budovou a prenajímaným bytom — to všetko v jednom bezkonkurenčnom balíčku! Perfektne umiestnené na frekventovanej Burlingham Road, menej ako jednu míľu od Route 52 a pod 10 minút do obce Pine Bush, táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu viditeľnosť a nepretržitý pohyb ľudí. Budova zanecháva dojem so svojou krytou verandou a jasným cestným oznámením, zatiaľ čo vnútro je prispôsobené pre úspech. Delikatesa obsahuje priestrannú zákaznícku zónu s viacerými jedálenskými stolmi pre konzumáciu na mieste, kompletný sortiment sklenených chladiacich skriniek, vitrín a staníc na prípravu jedla, ako aj dostatok políc na potraviny a produkty. Za scénou je nehnuteľnosť vybavená plne funkčnou kuchyňou, vrátane nerezových prípravných stolov, plynového sporáka s odsávačom, hlbokých nerezových drezov, dvojitých chladničiek a rozsiahlych políc a úložných priestorov pre suché potraviny a zásoby. Táto oblasť je navrhnutá tak, aby bez problémov zvládala dennú prípravu jedla, čo ju robí ideálnou pre deli prevádzky alebo rozšírenie do cateringu a akcií. Chladiarenský priestor, mrazničky a dodatočné úložné miesta poskytujú ešte väčšiu podporu, a k dispozícii je aj vyhradený kancelársky priestor pre vedenie, ako aj kúpeľňa komfortne umiestnená pri úložnej oblasti. Navyše disponuje celkovým generátorom napájaným propánom, skvelým na nečakané výpadky prúdu. Generátor poskytuje energiu delikatesu a hornému bytu bez stresu. Nad obchodom má jednopokojový byt vlastný súkromný vonkajší vstup a terasu, spolu so drevenými podlahami a kombinovanou kuchyňou/jedálňou, poskytujúc komfortné obytné priestory a stabilný prenájom s možnosťou zvýšenia. Nehnuteľnosť má rozlohu 1,8 akra, vrátane veľkého spevneného pozemku s parkovaním pre 25+ vozidiel, otvorenej plochy, piknikovú/zábavnú oblasť ideálnu pre akcie a samostatnú garáž pre jedno auto na úložný priestor. S teplou, vítajúcou atmosférou, osvedčenou reputáciou v komunite a viacerými prúdmi príjmu, ide o investičný balíček s možnosťami bez konca pre vlastníka-prevádzkovateľa alebo investora pripraveného rásť, rozširovať alebo si jednoducho užívať výnosy.

ID #‎	914843
Rok výstavby	1850
Dane	$7,887
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.