Niektoré domy jednoducho pôsobia inak vo chvíli, keď vstúpite dnu. GARDEN1, ktorý sa rozprestiera na viac ako 1800 štvorcových stôp, je jedným z nich - vzácny duplex, ktorý ponúka veľkorysé rozmery a súkromné vonkajšie bývanie brooklynského townhousu, obklopený vyleštenými povrchmi a bezproblémovým pohodlím butikového kondomínia.

Na druhé poschodie sa dostanete po vedľajších schodoch alebo výťahom, ktorý otvára priamo do veľkorysej vstupnej haly, vybavenej na mieru vyrobeným šatníkom, ktorý ľahko zvládne všetky skladovacie potreby. Od okamihu, keď vstúpite, vás dom víta. Elegantná kuchyňa na mieru s plne integrovanými spotrebičmi je základom otvoreného obývacieho a jedálenského priestoru, ktorý prirodzene prechádza von. Južne orientovaná terasa je vybavená plne funkčnou vonkajšou kuchyňou a grilom. Bohaté dubové podlahy, prírodné dubové skrine, podlahy v kúpeľniach s radiátorovým vykurovaním a vstavané prvky na mieru po celom dome dodávajú teplo a zamýšľanosť každému rohu. Lietajúce schody spájajú obidve podlažia a vytvárajú svetelné šachty.

Dole sa dom otvára spôsobmi, ktoré by ste nečakali. Spálňa so svetlom zo stropného okna, izba so oknami ideálna na kanceláriu alebo hosťovskú suitu, mediálny priestor so prirodzeným svetlom, leštené porcelánové podlahy, plne vybavená kúpeľňa a práčka a sušička v byte.

Keď vyjdete von, ste len chvíľu od McGolrick Parku, jedného z najcennejších zelených priestranstiev v Greenpointe. Víkendy zaplňujú cesty obľúbeného farmárskeho trhu v parku čerstvými produktmi, miestnymi predajcami a uvoľnenou, bezstarostnou energiou, ktorá robí túto štvrť takou špeciálnou. Ulice lemované stromami, nezávislé reštaurácie a skutočný pocit komunity dotvárajú lokalitu, ktorá je v Brooklyne naozaj obývateľná.

Cenovo dostupné za menej ako 910 dolárov za štvorcový meter s nízkymi mesačnými nákladmi, GARDEN1 je príležitosť pripravená na okamžité nasťahovanie s významným dlhodobým potenciálom a domom, ktorý je skutočne ťažké replikovať.

Úplné podmienky sú uvedené v ponukovom pláne dostupnom od sponzora, spisová značka CD22-0003. Ceny odrážajú posledné oznámenia NYC na roky 2023-2025. Rovnaká príležitosť v oblasti bývania.

Some homes simply feel different the moment you step inside. GARDEN1, spanning over 1800SF is one of them, a rare duplex residence that delivers the generous proportions and private outdoor living of a Brooklyn townhouse, wrapped in the polished finishes and effortless convenience of a boutique condominium.

Arrive on the second floor via a side staircase or the elevator that opens directly into a generous entry hall, outfitted with a custom closet to handle every storage need with ease. From the moment you step in, the home welcomes you. A sleek custom kitchen with fully integrated appliances anchors an open living and dining space that flows naturally to the outdoors. The south-facing terrace is complete with a full outdoor kitchen and grill. Rich oak flooring, natural oak cabinetry, radiant heated bathroom floors, and custom built-ins throughout bring warmth and intention to every corner. A floating staircase connects both levels making it a built in lightwell.

Downstairs, the home opens up in ways you wouldn't expect. A skylit bedroom via walkable skylight, a windowed room perfect for a home office or guest suite, a media room with natural light, polished porcelain floors, a full bathroom, and an in-unit washer and dryer.

Step outside and you're just moments from McGolrick Park, one of Greenpoint's most treasured green spaces. On weekends, the park's beloved farmers market fills the paths with fresh produce, local vendors, and the easy, unhurried energy that makes this neighborhood so special. Tree-lined streets, independent restaurants, and a true sense of community round out a location that's as livable as it gets in Brooklyn.

Priced at under $910 per square foot with low monthly carrying costs, GARDEN1 is a turnkey opportunity with meaningful long-term upside and a home that's genuinely hard to replicate.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.