2BR / 2BA — ~1,250 SF • Stropy nad 11' • Veľký Balkón • Nízke Mesačné Náklady
Rara avis: priestranný, slnečný byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v typickej predvojnovej brownstone budove. Ukrytý len jedno krátke poschodie nad vstupom, tento byt s rozlohou približne 1,200 štvorcových stôp spája klasické proporcie — výšky stropov nad 11 stôp a veľkorysé rozmery miestností — s osobným balkónom, ktorý sa otvára z obývacej izby a pozerá na pokojný záhradu orientovanú na juh. Je to ideálne miesto na rannú kávu, intímne večere alebo jednoduché zábavy.

Hlavné body

Výnimočná výška stropu (viac ako 11 stôp) a nadrozmerné okná s pravou severnou a južnou orientáciou, ktoré osvetľujú byt vyváženým prirodzeným svetlom.

Veľký balkón priamo z obývacej izby — zriedkavé vonkajšie predĺženie v brownstone prostredí.

Priestranná, flexibilná obývacia/jedálenská miestnosť, ktorá ľahko uspokojí potreby zábavy a práce z domu.

Dve dobre proporčné spálne a dve plné kúpeľne — množstvo pôvodných detailov a veľkorysý dispozičný plán, vhodný pre rôzne konfigurácie.

Drevené podlahy po celom byte a vkusná obkladačka v kuchyni a kúpeľniach.

Dobre udržiavaná kooperatívna budova, jedno krátke poschodie nahor a mimoriadne nízke mesačné náklady — presvedčivá kombinácia pre hodnotu a životný štýl. Povolené sú pied-a-terre — spolu-nákup a darovanie sú povolené.

Stav & Potenciál
Byt je v dobrom, obývanom stave a krásne zareaguje na kozmetické úpravy alebo prispôsobenú estetickú obnovu. Či už sa nasťahujete tak, ako je, a užijete si okamžité priestory a kroky, alebo si ho modernizujete podľa svojho vkusu, táto jednotka je vzácnou príležitosťou na vytvorenie personalizovaného domova v Chelsea bez vysokých spoločných poplatkov, ktoré by ste našli inde.

Súkromná exkluzívna ponuka — obhliadky len na základe dohody.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.