$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Slovak »

Vstúpte do overenej príležitosti na generovanie príjmu! Táto budova s rozlohou 2 516 štvorcových stôp, ktorá sa využíva na viacero účelov, obsahuje tri jednotky generujúce príjem s dlhodobými nájomcami. Priestranný 2-izbový byt (1 258 štvorcových stôp): Obsadený spoľahlivým dlhodobým nájomcom. Dva obchody: Value Village Wine & Liquor – prosperujúci, etablovaný obchod s vínom a liehovinami, ktorý je súčasťou predaja a má silnú prítomnosť v komunite už viac ako 36 rokov! Firma dosahuje ročný zisk viac ako 525 000 dolárov, pričom jej inventár presahuje 100 000 dolárov, zahŕňa systém POS, bezpečnostné kamery a obchodný názov, čo zaručuje skutočný bezproblémový prechod. Kaderník pre domáce zvieratá – verný, dlhodobý nájomca, ktorý by chcel ostať. S kombinovaným NOI vo výške 70 917 dolárov a pôsobivou sadzbou CAP 15,97 % ponúka táto nehnuteľnosť výnimočné výnosy, či už ste investor, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio, alebo vlastník, ktorý hľadá stabilný príjem. Nachádzajúca sa v srdci Middleburgh, NY, je to zriedkavá príležitosť vlastniť úspešný obchod s vínom a liehovinami a plne prenajatú nehnuteľnosť generujúcu príjem s okamžitým cash flow.

ID #‎	906188
Rok výstavby	1920
Dane	$3,286
Typ paliva	Oil
Suterén	Crawl space

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.