Oznamujeme kupujúceho stimulačného uzavretia kreditu až do výšky 35 000 USD*

Okamžité uzávierky!

Vitajte v rezidencii 9E, priestrannom dome s rozlohou 1 591 štvorcových stôp, ktorý má 2 spálne a 2,5 kúpeľne. Táto rezidencia ponúka otvorené výhľady, dostatok svetla a elegantné usporiadanie.

Priestranná rohová obývacia izba je zvýraznená oknami s krídlovým otváraním, ktoré poskytujú ohromujúce výhľady na mesto na východ a juh. Krásne navrhnutá otvorená kuchyňa je zdôraznená brazilskými púštnymi žula-kamennými pracovnými doskami s bielym mramorovým obkladom, otvorenými regálmi a pevnými skriňami z bieleho dubu s viditeľným spojením na skosy a elegantnými detailmi intarzie. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, vrátane vetraného rýchlovarného rúry Wolf a plynového sporáka s grilom, chladničky Sub-Zero, vinotéky, umývačky Cove a hlbokého dresu z nehrdzavejúcej ocele s InSinkEratorom. Veľký ostrov poskytuje dostatok pracovného priestoru, ďalšie uloženie a sedenie pre najmenej štyri osoby.

Primárna suita orientovaná na východ obsahuje šatník a kúpeľňu s piatimi zariadeniami, vyrobenou z mramoru Bianco Dolomiti. Táto luxusná kúpeľňa zahŕňa vaňu Waterworks, sklenený mramorový sprchový kút, teplovzdušné podlahy z bieleho mramoru v rybárskej vzoru, dvojitú skriňu z bieleho dubu s umývadlami Kohler, armatúry Waterworks a toaletu Toto Neorest.

Druhá spálňa taktiež ťaží z východného svetla a má kúpeľňu so súkromným vstupom z Calacatta mramoru, pričom je dokončená mramorovými mozaikovými podlahami, vaňou Waterworks, skrinkou z bieleho dubu so stôlovo-sklenenou pracovnou doskou, armatúrami Hansgrohe a nástennou toaletou Toto.

Štýlová prášková izba má úchvatne vyrezávaný mramorový umývadlový drez z Calacatta, armatúry Waterworks, mramorové mozaikové podlahy a plávajúce biele dubové zrkadlo s osvetlením.

Medzi ďalšie funkcie tejto rezidencie patrí samostatná práčovňa so drezom, práčka a sušička Asko a systém HVAC riadený Nestom s energeticky efektívnym tepelním čerpadlom a lineárnymi difuzérmi.

Vybavenie budovy
Rezidenti si užívajú 75-stôp dlhý bazén so slanou vodou, fitness centrum s Pilates reformátorom, terasu na streche so zeleňou a vonkajším kinom a samostatné grilovacie plochy, squashové ihrisko regulovanej veľkosti s basketbalovým košom, súkromnú jedáleň s cateringovou kuchyňou, hudobnú miestnosť, detskú herňu, klubovú miestnosť a stanicu na starostlivosť o domáce zvieratá.

Nachádzajúca sa medzi Riverside a Central Parks, 250 West 96th Street ponúka kolekciu rezidencií od jednej do piatich spální navrhnutú Thomasom Juul-Hansenom. Úžasná vápenatcová fasáda a nápadné bronzové okná spájajú klasický charakter Upper West Side s moderným dizajnom.

*Teraz ponúkame časovo obmedzenú incentivú pre kupujúceho s uzavretím kreditu až do výšky 35 000 USD na zmluvy podpísané do 31. marca 2026.
Výška kreditu sa líši podľa veľkosti rezidencie; 1 spálňa = 12 000 USD kredit, 2 spálne = 15 000 USD kredit, 3 spálne = 20 000 USD kredit, 4 spálne = 30 000 USD kredit, 5 spální = 35 000 USD kredit.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne dostupnom od sponzora. Číslo súboru CD21-0266. Toto nie je ponuka. Sponzor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamný materiál nie je ponukou na predaj ani žiadosťou o ponuku na kúpu pre rezidentov akéhokoľvek jurisdikcie, v ktorej neboli splnené požiadavky na registráciu. Rovnako sa ponúka príležitosť na bývanie. Obrázky sú kombináciou fotografií a umeleckých znázornení. Všetky rozmery sú približné a podliehajú normálnym konštrukčným odchýlkam a toleranciám. Štvorcová plocha presahuje využiteľnú podlahovú plochu. Rovnako sa ponúka príležitosť na bývanie. Marketing Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.