$475,000 - 169 N Plank Road, Newburgh, NY 12550｜ID # 899956

Property Description « Slovak »

Jedinčná obchodná príležitosť s nekonečným potenciálom – flexibilný viacúčelový ranč

Umístěný na veľmi viditeľnom a výhodnom mieste, tento všestranný rančový objekt ponúka vynikajúcu príležitosť pre medicínske, profesionálne, maloobchodné, wellness alebo zmiešané podnikanie. Premyslene navrhnutý pre flexibilitu, budova je aktuálne usporiadaná ako dva samostatné kancelárske apartmány, čo ju robí ideálnou pre majiteľov, viaceré podniky alebo investičný potenciál.

Hlavný apartmán ponúka vítajúcu recepciu a čakaciu plochu, ktorú zdobí nádherný pôvodný krb, čím vytvára teplý a profesionálny prvý dojem. Priestor tiež zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, dve plné kúpeľne a tri súkromné kancelárie alebo vyšetrovacie miestnosti, ktoré sa ľahko prispôsobia rôznym odborným potrebám.

Samostatné prístavby s vlastným súkromným vchodom poskytujú vynikajúci dodatočný priestor pre nezávislú kanceláriu, satelitný podnik, príležitosť na prenájom alebo služby pre súkromných klientov.

Exteriér ponúka krásne vyasfaltovanú parkovaciu plochu s miestom pre viac ako 15 vozidiel, plus dodatočné parkovanie na zadnej strane pre zamestnancov alebo pre prekročenie kapacity. S viac ako 130 stopami uličneho predného prahu, nehnuteľnosť ťaží z vynikajúcej expozície, dostupnosti a silnej viditeľnosti značiek.

Vo vnútri je budova pripravená na nasťahovanie s novým interiérovým náterom a modernizovanými podlahami po celom objekte. Plne suchý suterén pridáva cenný úložný priestor a možnosti budúceho rozšírenia.

Či už hľadáte profesionálnu kanceláriu, zdravotnícke zariadenie, sídlo firmy, investičnú nehnuteľnosť alebo príležitosť pre viacerých nájomcov, tento objekt ponúka výnimočnú všestrannosť, viditeľnosť a pohodlie v jednom vynikajúcom balíku.

Naplánujte si svoju súkromnú prehliadku ešte dnes a objavte možnosti, ktoré táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka.

ID #‎	899956
Rok výstavby	1967
Dane	$11,323
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.