Vzácny dvojrodinný dom na rozšírenom pozemku v zóne M1 – dedičné rezidenčné využitie – Astoria, Queens. Jedinečná príležitosť vlastniť dedičný dvojrodinný dom situovaný na obrovskom pozemku 50x85 v mimoriadne vyhľadávanej priemyselno-rezidenčnej časti Astorie, Queens. S označením M1 ponúka táto nehnuteľnosť vzácnu kombináciu rezidenčného pohodlia a flexibilnosti ľahkého obchodu – ideálne pre dodávateľov, podnikateľov alebo skúsených investorov. Dom obsahuje jednotku so 3 spálňami nad jednotkou so 2 spálňami, pričom obe boli aktualizované pred 7 rokmi a sú v excelentnom stave. Obe jednotky sú svetlé, dobre udržiavané a ponúkajú funkčné rozloženia, ideálne na bývanie alebo prenájom. Dokončené dolné podlažie zahŕňa vyhradený priestor na kanceláriu, ideálne pre podnikanie z domu alebo dodatočné skladovacie potreby. Jednou z výnimočných vlastností je obrovská súkromná príjazdová cesta, ktorá ponúka priestor pre až 8 vozidiel – sen pre každého dodávateľa alebo podnik, ktorý potrebuje skladovanie vozidiel alebo vybavenia. Nehnuteľnosť bola predtým využívaná dodávateľom a ponúka druh priestoru, ktorý sa v tejto časti Queens zriedka nachádza. Nachádza sa v okrese so zónou M1, nehnuteľnosť má dedičné rezidenčné využitie, ktoré umožňuje pokračujúce rezidenčné obývanie, pričom ponúka flexibilitu pre budúci komerčný alebo zmiešaný rozvoj (poraďte sa so svojím architektom alebo právnikom pre zónovanie ohľadom konkrétnych možností). Convenientne sa nachádza blízko hlavných ciest, verejnej dopravy a všetkých vybavení, ktoré robia Astoriu najlepšími destináciami v Queens.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.