Oznámenie o uzatvorení uznávacieho kreditu pre kupujúcich až do výšky 35 000 USD*

Okamžité uzatvorenia!

Vitajte v rezidencii 18A, premyslene navrhnutom byte s rozlohou 2 461 štvorcových stôp, 4 spálňami a 4 kúpeľňami, s výškou stropu 10'8" a oknami od podlahy po strop, ktoré ponúkajú rozsiahly výhľad na mesto a rieku.

Priestranná obývacia a jedálenská izba bezproblémovo nadväzuje na krásne zariadenú kuchyňu, ktorá ponúka ideálne prostredie pre neformálne aj formálne pohostinstvo. Kuchyňa má pracovné dosky z brazílskeho púštného kvarcit, mramorový splashback, talianske dubové skrine s viditeľným spojením, vetranú plynovú varnú dosku Wolf s grilom a rýchlovarnou rúrou, chladničku Sub-Zero, vínnu chladničku, umývačku riadu a kvarcitový ostrov s miestom na sedenie.

Prekročujúca, na juh orientovaná primárna suita ponúka otvorené výhľady na mesto a kúpeľňu s mramorom s podlahovým vykurovaním, vaňou, sprchou so sklom, zrkadlom so dvojitým umývadlom, vodovodnými batériami Waterworks, samostatným WC so záchodom Toto Neorest a dvoma priestrannými skriňami.

Dve ďalšie spálne orientované na juh majú kúpeľne s mramorom a vaňou alebo sprchou so sklom, dubové umývadlá, vodovodné batérie Hansgrohe a nástenné toalety Toto. Štvrtá spálňa orientovaná na sever ponúka flexibilitu ako hosťovská izba, kancelária alebo obývačka.

Ďalšie funkcie zahŕňajú vetranú plnú veľkosť LG práčku a sušičku, podlahy z európskeho dubu široké 7,5 palca a individuálne termostaty Nest.

Upozorňujeme: Zobrazené fotografie sú porovnateľnej jednotky v budove. Jednotka 18A ponúka okná od podlahy po strop po celom rozsahu.

Výhody budovy
Obyvatelia si užívajú 75-stôp dlhý slaný bazén, fitness centrum s Pilates reformérmi, terasu na streche so živým kinom a samostatnými grilovacími oblasťami, squashový kurt regulárnej veľkosti s basketbalovým košom, súkromnú jedáleň so sprievodnou kuchyňou, hudobnú miestnosť, detskú herňu, klubovú izbu a stanici pre starostlivosť o zvieratá.

Nachádza sa medzi Riverside a Central Parks, 250 West 96th Street ponúka kolekciu rezidencií od jednopokojových po päťizbové, navrhnutých Thomasom Juul-Hansenom. Ohromujúca vápenatá fasáda a pôsobivé bronzové okná zapadajú do klasického charakteru Upper West Side a súčasného dizajnu.

*Teraz ponúkame časovo obmedzenú zľavu pre kupujúcich so uzatváracím kreditom až do výšky 35 000 USD na zmluvy podpísané do 31. marca 2026.
Výška kreditu sa líši v závislosti od veľkosti rezidencie; 1 spálňa = 12 000 USD úver, 2 spálne = 15 000 USD úver, 3 spálne = 20 000 USD úver, 4 spálne = 30 000 USD úver, 5 spální = 35 000 USD úver.

Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v pláne ponuky dostupnom od sponzora. Číslo spisu: CD21-0266. Toto nie je ponuka. Sponzor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamným materiálom nie je ponuka na predaj ani žiadosť o ponuku na kúpu pre obyvateľov akejkoľvek jurisdikcie, v ktorej neboli splnené požiadavky na registráciu. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania. Obrázky sú kombináciou fotografií a umeleckých zobrazení. Všetky rozmery sú približné a môžu sa líšiť podľa bežných stavebných variácií a tolerancií. Rozloha presahuje využiteľnú podlahovú plochu. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania. Marketing od Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.