TOTO. JE. TO! Vitajte v byte 254 Park Avenue South, číslo 11NO.

Tento luxusný jednoizbový byt s pracovňou, galériou a dvoma zrekonštruovanými úplnými kúpeľňami bol vkusne prepracovaný. Ponúka priestranný obývací priestor s jedálňou s vysokými 12" stropmi, odhalenými trámy, zapusteným osvetlením, obnovenými svetlým dubovým parketami, predĺženými oknami s posuvnými sklenenými dverami a balkonmi pre dve osoby, a galériou vysokou 4 stopy prístupnou cez krásne schody s rebríkom. Vhodná na skladovanie, spanie alebo čítanie s výhľadom na váš obývací priestor.

Kuchyňa pre šéfkuchára je otvorená do obývacej časti pre bezproblémové zábavy. S množstvom elegantných obnovených bielych skriniek, vybavené raňajkovým barom s quartzovými pracovnými doskami a súpravou moderných spotrebičov značky Bosch z nehrdzavejúcej ocele.

Flexibilná domáca kancelária môže ľahko slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa, študovňa, detská izba, kreatívny priestor alebo podcastové štúdio a je vedľa zrekonštruovanej úplnej kúpeľne pre hostí.

Hlavná spálňa veľkosti king bola navrhnutá ako upokojujúci útočisko s DVOJITÝMI prispôsobenými šatníkmi typu California Walk-in a neuveriteľne priestrannou kúpeľňou s mramorom so sprchovacím kútom a hlbokou vaňou.

254 Park Avenue South je zasadená na okraji vyhľadávaných štvrtí Gramercy a Flatiron, dvoch z najživších a ikonických štvrtí New Yorku. Je to prvotriedna budova s plnými službami, priateľská k domácim miláčikom, s obnovou zariadení, vrátane správcu na mieste, 24-hodinového vrátnika a concierge služieb, fitness miestnosti, súkromnej lounge s barom, biliardovými a pokerovými stolmi!

V blízkosti množstva obchodov a reštaurácií, ako sú Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, trh farmárov na Union Square a Whole Foods, aby sme spomenuli aspoň niektoré. Takisto je blízko Madison Square a Union Square Parkov a METRO linky vrátane 4, 5, 6, N, Q, R, W, a L z Union Square alebo stanice 23. ulice a autobusov BM1, 2 a 3.

Tento luxusný loftový byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi sofistikovanosťou, flexibilitou a polohou. Urobte si z neho domov ešte dnes!

Upozornenie: aktuálne platí mesačný kapitálový príspevok vo výške 1497,43 dolárov do decembra 2025.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.