$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Slovak »

Voláme všetkých investorov! Tento bezproblémový/dobre udržiavaný zmiešaný objekt s 5 jednotkami (2 komerčné, 3 obytné) s rozlohou 4 400 SF sa nachádza v srdci živého centra Greenwood Lake. V pešej vzdialenosti od mnohých ďalších podnikateľských prevádzok všetkých typov, ako aj od pláže/jazera, parku, Appalačskej stezky, autobusovej dopravy a oveľa viac. Komerčná jednotka 1 sa nachádza na prvom poschodí (s výhľadom na ulicu) -- kozmetický salón s rozlohou približne 900 SF s polovičnou kúpeľňou. Komerčná jednotka 2 je susedná (tiež s výhľadom na ulicu) -- terapeuta na medicínsku masáž s rozlohou približne 700 SF s dvoma miestnosťami a polovičnou kúpeľňou. Byt 1 sa nachádza na prvom poschodí -- vstup zo zadnej časti budovy -- približne 750 SF so zariadenou kuchyňou, obývačkou, spálňou a plne vybavenou kúpeľňou. Na poschodí (vstup do schodiska na bočnej strane budovy) vedie k ďalším dvom bytovým jednotkám -- obidva približne 550 SF, každý so zariadenou kuchyňou, obývačkou, spálňou a plne vybavenou kúpeľňou. Parkovisko mimo cesty pojme približne tucet vozidiel. K dispozícii je aj garáž (aktuálne pre použitie majiteľa). Plne prenajaté (100% obsadenosť) -- tri z aktuálnych nájmov sú mesačné, ďalšie dva vypršia budúcu jar a 31. mája 2027 -- maximálny nájom by mohol byť výrazne vyšší na základe nedávnych porovnaní. Jedna pec pre všetky jednotky, 3 elektrické meradlá (jedno pre každú komerčnú jednotku, jedno pre všetky 3 byty). Hlavná strecha bola posledný rok znovu utesnená, dolná strecha pred 5 rokmi (guma/asfalt). Musíte to vidieť!

ID #‎	887575
Rok výstavby	1960
Dane	$9,346
Typ paliva	Gas

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.