$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « Slovak »

Toto je zriedkavá príležitosť získať jedinečný komerčný a obytný komplex, ktorý ponúka univerzálne miesto na život a prácu na štátnej ceste, výborne situované medzi malebnou lyžiarskou oblasťou Mount Peter a živou obcou Greenwood Lake s vysokou viditeľnosťou. Nachádza sa v veľmi žiadanej obci Warwick, táto ponuka je viac než len nehnuteľnosť; je to štýl života, podnikanie a multifunkčný príjem generujúci majetok v jednom.

Centrom tejto nehnuteľnosti je dobre udržiavaná komerčná budova, v súčasnosti s plne vybavenou stolárskou dielňou a svetelnou galériou. Dielňa poskytuje ideálny priestor pre remeselníkov, tvorcov alebo výrobné podniky, zatiaľ čo galéria ponúka jedinečný výklad na prezentáciu a predaj výtvorov, alebo môže byť prerobená na maloobchod, kancelárie alebo štúdio. Vysoká viditeľnosť a jednoduchý prístup z štátnej cesty s dostatkom parkovania poskytujú neoceniteľnú výhodu pre akékoľvek podnikanie.

K obrovskému hodnotu nehnuteľnosti prispievajú tri samostatné obytné jednotky, ktoré sú v súčasnosti prenajaté a poskytujú značný prenájom. Pôvabný dvojdom ponúka všestranné možnosti bývania. Jednoduchý byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou dolu a byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami hore vám poskytuje príležitosť žiť v jednej jednotke a prenajímať druhú, alebo využiť silný miestny trh s nájmami prenájmom oboch. Jednotky majú samostatné vstupy a inžinierske siete, čo zabezpečuje súkromie a jednoduchú správu.

Na tom istom pozemku sa osobitne nachádza útulná rustikálna drevená chatka s privátnym jednopokojovým bytom, ktorý poskytuje ďalší jedinečný a žiaduci obytný priestor. Ideálna na krátkodobý prenájom, dlhodobého nájomcu alebo súkromný oddych pre majiteľa. Všetky budovy boli úplne zrekonštruované s novými oknami, vysokokapacitnými kotlami, izoláciou, fasádou a modernizovanou elektrinou.

Strategická poloha tejto nehnuteľnosti skutočne vyniká. Užite si to najlepšie z oboch svetov s vidieckym pocitom a jednoduchým prístupom k kľúčovým atrakciám a vybaveniam, keďže lyžiarska oblasť Mount Peter je len krátku päťminútovú jazdu. Táto populárna lyžiarska oblasť priťahuje návštevníkov každú zimu, čím poskytuje stabilný prísun potenciálnych zákazníkov a nájomcov. Pôvabná obec Greenwood Lake ponúka rôzne možnosti stravovania, nakupovania a rekreačných aktivít na a okolo jazera. Ďalších 15 minút jazdy nájdete historickú dedinu Warwick, cieľ samé o sebe, s jej eklektickou zmesou obchodov a reštaurácií a slávnym Applefestom, ktorý každú jeseň privádza tisíce návštevníkov. Nájdete tu aj miestne farmárske trhy, koncerty, vinárne a pivovary.

Toto je jedinečná príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá kombinuje prosperujúcu obchodnú lokalitu s viacerými rezidenčnými príjmami v atraktívnej a malebnej oblasti. Či už ste podnikateľ hľadajúci dokonalé usporiadanie života a práce, investor hľadajúci viacúčelový majetok, alebo umelec pripravený uviesť vašu víziu do života, táto nehnuteľnosť je plátno, na ktoré ste čakal.

ID #‎	904997
Rok výstavby	1930
Dane	$8,115
Typ kúrenia	Hot air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BHG Real Estate Green Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.