$2,650,000 - 351 Onderdonk Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 887263

Property Description « Slovak »

Predstavujeme vynikajúcu príležitosť na kombinované využitie v srdci Ridgewood, NY. Táto rohova tehlová budova, nachádzajúca sa na DeKalb Avenue a Onderdonk Avenue, má 1 500 štvorcových stôp na prízemí s medicínskym úradom skupiny využitia 4, ktorý je momentálne prenajatý za 4 200 dolárov mesačne na 10-ročný prenájom s 3% ročnými zvyšovaniami a vlastnou centrálnou klimatizáciou. Na druhom poschodí sú dva priestranné dvojizbové byty s dvoma kúpeľňami, pričom každý z nich platí 2 200 dolárov mesačne a nájomníci sú zodpovední za všetky náklady na služby. Obe jednotky sú momentálne bez nájomných zmlúv, čo vytvára flexibilitu pre nového vlastníka. Súčasťou ponuky je aj prilehlý pozemok na adrese 18-60 DeKalb Avenue, dvojpodlažná budova so tromi garážami prenajímanými za 300 dolárov mesačne a dvojizbovým bytom nad nimi s príjmom 2 000 dolárov mesačne. Spoločne tieto nehnuteľnosti generujú hrubý ročný príjem 138 000 dolárov s významným potenciálom na zisk, keďže obytné jednotky sú neprenajaté. Nehnuteľnosť sa nachádza len štyri bloky od vlakovej zastávky DeKalb L a blízko nemocnice Wyckoff, pričom má vynikajúcu dostupnosť. Živá gastronómia v Bushwicku, eklektická nočná zábava a čaro susedstva Ridgewood prispejú k jej atraktivite, čo z nej robí výnimočnú príležitosť pre investorov alebo konečných používateľov.

MLS #‎	887263
Rok výstavby	1901
Dane	$5,589
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	2 min: B38
	7 min: B13, B57, Q54
	10 min: Q39
Metro	8 min: L
Vlak	2.3 miles: "East New York"
	2.6 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.