Hlavná investičná príležitosť v Park Slope - Plne prenajatý 8-bytový predvojnový multifamilný objekt

Nachádzajúci sa na malebnej, stromami lemovanej ulici v srdci Park Slope, 524 5th Street predstavuje vzácnu príležitosť získať dobre udržiavaný, príjem generujúci multifamilný majetok. Tento majestátny 4-poschodový budova s 8 bytmi má približne 7 104 štvorcových stôp a stojí na pozemku o rozmere 25,5" x 83". Postavená v roku 1920, nehnuteľnosť ponúka nadčasové architektonické detaily a bola starostlivo zachovaná súčasným vlastníkom.

Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti:

Osem priestranných bytov s výhľadom na celé poschodie, 4 stabilizované a 4 na trhu, každý s:
Dvoma skutočnými spálňami a jednou plne vybavenou kúpeľňou
Vysokými stropmi a priestrannými obývacími izbami
Samostatnými jedálňami s modernými spotrebičmi
Pôvodnými drevenými podlahami, stropnými lištami a vitrážnymi detailmi
Hojným prirodzeným svetlom z troch strán a viacerých okien
Centrálne schodisko poskytujúce prístup ku všetkým jednotkám
Plne prenajaté, ponúkajúce okamžitý a stabilný nájomný príjem
Plný anglický suterén

Lokalita a dostupnosť:
Nachádza sa iba blok od Prospect Parku a 500 metrov od pulzujúcej maloobchodnej ulice 7th Avenue, obyvatelia si vychutnávajú bezkonkurenčný prístup k miestnym službám, vrátane kaviarní, butikov, bánk, lekární a známeho trhoviska Park Slope Farmers Market. Linky stanice metra F a G na 7th Avenue sú len štyri bloky vzdialené, čo zabezpečuje rýchlu dopravu do Manhattanu a iných častí Brooklynu.

Investičný potenciál:
So svojou výnimočnou polohou, historickým šarmom a silnou nájomnou históriou je 524 5th Street výnimočným prírastkom do portfólia každého investora. Predvojnový charakter nehnuteľnosti v kombinácii s modernými vylepšeniami oslovuje náročných nájomníkov, čím zabezpečuje trvalý dopyt a minimálnu prázdnotu.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.