$23,388,000 - 101-105 Havemeyer Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 885212

Property Description « Slovak »

Volanie pre všetkých investorov, vývojárov a koncových používateľov!!! 31 500 štvorcových stôp. 36 jednotková rohová budova s viacerými funkciami na predaj vo Williamsburgu!!! Budova ponúka vynikajúcu reklamu, skvelú viditeľnosť, zónovanie M1-2/R6A/MX-8, 21 voľných trhových bytov, reštauráciu, 3 obchodné jednotky, vysoké stropy 10’, riadenú križovatku, 6 parkovacích miest, 11 stabilizovaných bytov, úplne nové LED osvetlenie, 3-fázovú elektrinu, +++!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Williamsburgu 1 blok od I-278 a len pár minút od Williamsburgského mosta!!! Susedmi sú Starbucks, Peter Luger’s Steak House, Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! Budova má 154 stôp obvodového predného priestoru na ulici Havemeyer a Hope!!! Táto nehnuteľnosť ponúka OBROVSKÝ potenciál na rast!!! To by mohlo byť vaše ďalšie miesto na rozvoj alebo ďalší domov pre vaše podnikanie!!!

Náklady:

Oleje: 18 000 USD ročne.

Elektrina: 1 200 USD ročne. (len spoločné priestory)

Správca nehnuteľnosti: 12 000 USD ročne.

Poistenie: 12 289 USD ročne.

Voda a kanalizácia: 38 000 USD ročne.

Daň: 240 350 USD ročne.

Celkové náklady: 321 839 USD ročne.

Aktuálny hrubý príjem: 1 400 000 USD ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 1 078 161 USD ročne.

MLS #‎	885212
Rok výstavby	1915
Dane	$269,222
Typ paliva	Oil
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q59
	2 min: B24
	4 min: B62, Q54
	5 min: B60
	6 min: B39, B44, B44+, B46
	7 min: B32, B48
Metro	5 min: G
	6 min: L
	7 min: J, M, Z
Vlak	1.9 miles: "Long Island City"
	2.1 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.