$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Slovak »

Úplne prenajatý triplex v Harrisone generuje solídny výnos nad 7 % s okamžitou možnosťou zvýšenia hodnoty. Aktuálny mesačný nájomný rozpočet je 12 655 USD s nízkymi ročnými nákladmi 37 221 USD, čo produkuje čistý prevádzkový príjem 114 639 USD.

Rozpis jednotiek:

4izb/1 kúpeľňa: 4 450 USD/mes.
3izb/1 kúpeľňa: 4 300 USD/mes.
2izb/2 kúpeľne: 3 905 USD/mes.

Všetci nájomníci platia za elektrinu a plyn (okrem 2izbovej jednotky, kde nájomca hradí náklady na energie). Každá jednotka zahŕňa práčku v jednotke.

Veľká garáž pre 2 autá, ktorá nie je aktuálne využívaná nájomníkmi, ponúka jasnú príležitosť na pridanie 750–1 000 USD/mes. v príjmoch z úložného priestoru, čo zvýši výnos na takmer 8 %. Nájmy môžu byť tiež pod trhovou hodnotou a môžu sa postupne zvyšovať, ako sa nájomné zmluvy obnovujú.

Nachádza sa na tichej slepej ulici s krátkou dochádzkou do Metro-North, obchodov a vysoce hodnotených škôl, táto nehnuteľnosť ponúka dlhodobú stabilitu nájomného na trhu s vysokým dopytom v Westchesteri.

Úplne obsadené, produkujúce hotovosť a pripravené na ešte silnejšie výnosy.

(Fotografie a pôdorys sú z 4-izbovej jednotky na najvyššom poschodí. Je aktuálne plne prenajatá.)

ID #‎	863987
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 9 spálňa, 4 kúpeľňa, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.13 akre (DOM): 355 days
Rok výstavby	1928
Dane	$20,959
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC
Typ garáže	Attached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.