Prepracované bývanie v penthouse s ľahkým prechodom medzi interiérom a exteriérom
Vitajte v PH1 na 76 Madison Avenue - rozsiahlej a dôkladne navrhnutej rezidencii s 3 spálňami + pracovňou, 3,5 kúpeľňami a vzácnou terasou okolo celého obvodu, s ohromujúcimi výhľadmi na panorámu mesta a elegantnými interiérovými úpravami. Tento priestranný kondomínium kombinuje sofistikovaný dizajn s bezproblémovým prechodom medzi interiérom a exteriérom, všetko ideálne umiestnené blízko Madison Square Park, v dynamickom srdci NoMad.
Terasa ako žiadna iná
Rozprestierajúca sa pozdĺž celej dĺžky bytu a obklopujúca na východ, súkromná terasa je prístupná z každej izby. Vychutnajte si neobmedzené výhľady na Empire State Building a panorámu Manhattanu pri posedení vonku na jedle pripravenej na vstavanom grile na zemný plyn. Tento jedinečný vonkajší priestor ponúka takmer 1400 štvorcových stôp súkromia - skutočné mestské útočisko.
Výnimočné interiéry
Impozantná veľká izba sa vyznačuje dvoma plnými stenami okien od podlahy po strop, vysokými stropmi a elegantným plynovým krbom, ktorý vytvára ideálne prostredie pre intímne stretnutia a veľké oslavy. Otvorený koncept plynule prechádza do kuchyne pre šéfkuchárov vybavenej špičkovými spotrebičmi: dvojitými umývačkami riadu, chladničkou na víno, vstavaným espresso barom a prispôsobenými skriňami.
Útočište primárneho apartmánu
Pokojná primárna spálňa sa môže pochváliť priamym prístupom na terasu, veľkým šatníkom a kúpeľňou vo wellness štýle s dvojitými umývadlami, sprchou so sklom a voľne stojacou vaňou - vaším osobným únikom v meste.
Ďalšie vlastnosti
Dve sekundárne spálne so sprchami priamo v izbe, prispôsobenými skriňami a prístupom na terasu.
Vyhradená pracovňa s vstavanými pracovnými priestormi a posuvnými sklenenými dverami.
Súkromný prístup bankovým výťahom s kľúčovým zámkom na oboch koncoch rezidencie.
Automatizovaný inteligentný systém pre domácnosť na osvetlenie, zvuk a motorové žalúzie.
Trojsystémové ústredné kúrenie a chladenie.
Vyhradená práčovňa a prispôsobené skrine po celom byte.
Bývanie v butikových kondomíniách
76 Madison Avenue je intímna, butiková budova ponúkajúca 24-hodinového vrátnika, správcu na mieste, súkromné úložiská a terasu na streche s úpravou krajiny, s ikonickými výhľadmi na mesto a otvoreným mramorovým krbom.
Len pár krokov od fine dining, nákupov a kultúrnych destinácií - a len pár blokov od pokoja Madison Square Park - PH1 je raritný penthouse, ktorý povyšuje mestské bývanie s prechodom medzi interiérom a exteriérom na nové výšiny.

(Poznámka: Daň z nehnuteľnosti uvedená odráža zníženie kondomínium prijaté primárnymi obyvateľmi.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)