Vitajte v Apartmáne 2H, tichom a útulnom štúdiu umiestnenom v dobre udržiavanej budove s výťahom v srdci Murray Hill. Tento premyslene rozložený dom ponúka drevené podlahy, pohodlnú obývaciu časť a samostatnú kuchyňu a kúpeľňu, ktoré ponúkajú klasický šarm a funkčnosť. Či už hľadáte celoročné bývanie alebo pokojnú základňu, 2H je nádherné miesto, ktoré môžete nazývať domovom.

Budova ponúka správcu, miestnosť na pranie, úložný priestor na bicykle a izolovaný dvor. Ideálne sa nachádza len pár krokov od Trader Joe’s, Target, Fairway, parku sv. Vartana a Grand Central Station – s ľahkým prístupom na linky metra 4/6 a trajekt NYC – tento dom je obklopený pohodlím a šarmom susedstva.

Kooperatíva povoľuje financovanie až do 90 % (preferovaných 80 %) a víta spoločný nákup, darovanie, ručiteľov a vlastníctvo pied-à-terre so schválením predstavenstva. Mačky a psy na emocionálnu podporu sú povolené. Miestne právne hodnotenie vo výške 124 USD/mesiac je platné do augusta 2025, následne 83 USD/mesiac do augusta 2029.

Kooperatíva ukladá prevodnú daň vo výške 4 mesačných nákladov na údržbu, ktorú si rozdelia predávajúci a kupujúci 50/50.

Podnájom je povolený po troch rokoch vlastníctva. Nezmeškajte túto vynikajúcu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na prestížnom mieste v Manhattane.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.