Vitajte doma na adrese 139 East 94th Street, byt 1A, skutočný klenot predvojnového obdobia, ktorý sa nachádza v srdci historickej štvrte Carnegie Hill. Už nikdy nečakajte na výťah s touto priestrannou, plne zrekonštruovanou krásou na prízemí, ktorá sa nachádza na ulici Park Avenue, západne od Lexingtonu, v jednom z najžiadanejších butikových budov v oblasti.

Vstúpte do teplého a lákavého predsiene s vstavaným šatníkom a elegantnými francúzskymi dverami, ktoré sa otvárajú do svetlej a priestrannej obývacej izby orientovanej na juh, ponúkajúcej nádherné výhľady na pokojnú a pokojnú ulicu s stromami. Pôvodne priestranný 2-izbový byt bol veľký druhý spálňou rozdelený na dve menšie izby a flexibilnejšiu dispozíciu – jedna môže slúžiť ako slnečná spálňa alebo samostatná jedáleň a druhá funguje dobre ako domáca kancelária/študovňa/knižnica. Tichá hlavná spálňa je orientovaná do vnútra a ponúka dostatok úložného priestoru vrátane celej steny skriniek a veľkého šatníka. Pultov a skriniek je veľa v obrovskej, gurmánskej kuchyni s oknom, kde sa dá aj obedovať. Tento sen šéfkuchára bol vkúsne modernizovaný s modernými dizajnérskymi povrchovými úpravami, vrátane rúry a chladničky Viking a umývačky riadu Bosch. Centrálne umiestnená kúpeľňa s oknom bola vkúsne zmodernizovaná so subway dlažbou. V celom byte sú vysoké stropy a krásne parkety.

Ďalšie renovácie zahŕňajú vylepšenú elektroinštaláciu, elegantné rámy stien, a čerstvo natreté a hladko omietnuté steny. Byt má tiež novú klimatizáciu umiestnenú v stene. Existuje možnosť pridať ďalšiu kúpeľňu a práčku/sušičku s odsúhlasením správcu.

Postavený v roku 1928 a navrhnutý v neorenesančnom štýle firmou Boak & Paris, 139 East 94th Street bol prvou z dlhého radu nádherných predvojnových budov od tejto známej architektonickej kancelárie. S 11 poschodiami a približne 43 obytnými bytmi, táto elegantná a intímna budova s plnou obsluhou obsahuje aj správcu na mieste, opravára, práčovňu, úložisko bicyklov a krásny dvor. Úložné boxy sú k dispozícii za mesačný poplatok. Dve komerčné priestory pomáhajú udržiavať nízke údržbové náklady. Budova povoľuje 66,7 % financovanie a 2 % daň z preflipovania hradí kupujúci.

Carnegie Hill je najlepšie strážené tajomstvo na Upper East Side. Táto úžasná štvrť je známa svojou pokojnú atmosférou, historickými mestskými domami a blízkosťou k Central Parku a Múzeum Mile, spolu s množstvom luxusných butikových obchodov, kaviarní a reštaurácií. Doprava je jednoduchá s blízkymi vlakmi Q, 4, 5 a 6, ako aj mnohými autobusmi. Medzi ďalšie výhody patrí Westside Market, Whole Foods, Fairway, 92nd Street Y.

Tento výnimočný dom má všetko! Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť túto krásne navrhnutú, cenovo dostupnú, pripravenú na nasťahovanie nehnuteľnosť na výhodnej adrese.

Welcome home to 139 East 94th Street, Apartment 1A, a true prewar gem nestled in the heart of Carnegie Hill's Historic District. Never wait for the elevator again with this generously proportioned, turnkey, ground-floor beauty primely located off Park Avenue just to the west of Lexington in one of the neighborhood's most sought-after boutique buildings. 
 
Enter a warm and inviting foyer with a walk-in closet and elegant French doors that open into a bright and spacious, south-facing living room offering delightful views of a peaceful and serene tree-lined street. Originally a gracious 2 bedroom, the large second bedroom has been divided to create two smaller rooms and a more versatile and flexible layout-one can function as a sunny bedroom or separate dining room and the other works well as a home office/study/library. The quiet primary bedroom faces interior and offers ample storage including a wall of closets plus a large walk-in closet. Counters and cabinets galore in the enormous, gourmet, windowed eat-in kitchen. This chef's dream has been tastefully updated with modern designer finishes, including Viking oven and refrigerator and a Bosch dishwasher. The centrally located windowed bathroom has been tastefully updated with subway tiles. High ceilings and beautiful strip hardwood floors throughout. 
 
Additional renovations include upgraded electrical work, elegant box wall molding, and crown molding, and freshly skim-coated and painted walls. The apartment also features a new through-wall AC. There is the ability to add another bathroom and washer/dryer with board approval.
 
Built in 1928 and designed in the neo-Renaissance style by Boak & Paris, 139 East 94th Street was the first in a long line of gorgeous prewar buildings by this famed architectural firm. With 11 stories and approximately 43 residential apartments, this elegant and intimate, white-glove, full-service building includes a live-in superintendent, handyman, laundry room, bike storage, and lovely courtyard. Storage bins are available for a monthly fee. Two commercial spaces help keep the maintenance low. Building allows 66.7% financing, and 2% flip tax is paid by the buyer. 
 
Carnegie Hill is the best kept secret on the Upper East Side. This fabulous neighborhood is known for its tranquil atmosphere, historic townhouses, and the close proximity to Central Park and Museum Mile, along with an array of upscale boutiques, cafes, and restaurants. Transportation is a cinch with the nearby Q, 4, 5, and 6 trains as well as many buses. Additional conveniences include the Westside Market, Whole Foods, Fairway, the 92nd Street Y. 
 
This exceptional home has it all! Don't miss the opportunity to own this beautifully designed, value-priced, move-in ready property in a prime location.