Presťahujte sa hneď do tohto úžasného bytu s 2 spálňami a 1 kúpeľňou v renomovanej, plne obsluhovanej predvojnové kooperatíve len pár krokov od Park Avenue v žiadanom Carnegie Hill. Nachádzajúci sa na malebnej ulici lemovanej stromami, tento bezchybne udržiavaný dom krásne kombinuje nadčasový predvojnový šarm s modernou funkčnosťou.

Táto špeciálna rezidencia je pohodlne situovaná na prízemí a obsahuje:

- Vysoké stropy s trámy 9’2”
- Hladké steny a pekné korunné lišty
- Drevené podlahy po celom byte

Štedrý vstupný foyer so slušnou skriňou na kabáty sa otvára do rozsiahlej obývacej a jedálenskej oblasti, zaplavenej prirodzeným svetlom. Na mieru vyrobené vstavané skrine a starostlivo navrhnuté police na knihy zvyšujú priestor. Kúpeľňa s oknom je vybavená granitovými pracovnými doskami, bielymi skriňami a najmodernejšími spotrebičmi z nerezovej ocele. Hlavná spálňa sa pýši dvoma veľkými skriňami, zatiaľ čo dobre usporiadaná druhá spálňa obsahuje vlastnú skriňu.

Hlavné funkcie budovy
- Navrhnutá renomovaným architektom Georgeom Fredom Pelhamom, táto etablovaná kooperatíva ponúka:
- Vrátnika na plný úväzok a správcu s trvalým pobytom
- Úložný priestor na bicykle
- Súkromné úložisko (k dispozícii za skromný ročný poplatok)
- Novo zrekonštruovanú práčovňu
- Exkluzívne upravenú strešnú terasu s WiFi, elegantným nábytkom a panoramatickým výhľadom

Štvrť
Budova je ideálne situovaná len pár okamihov od Central Parku, Museum Mile, 92nd Street Y, mnohých najlepších škôl v meste, vynikajúceho stravovania, nákupov a pohodlnej dopravy.

Ďalšie podrobnosti
- Priaznivé pre domáce zvieratá
- Povolené pied-à-terre
- Financovanie až do 75%
- Záruky zohľadnené individuálne
- 2% daň z predaja platí predávajúci
- 43% DAŇOVO ODPISOVATEĽNÉ podľa správcovskej agentúry
- Predávajúci pokrýva šesť mesiacov poplatkov za údržbu v prvom roku!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!