**Zmluva sa zrušila. Opäť na trhu.**

Nachádzajúci sa na historickom Bertine Block v Mott Haven, tento pamiatkovo chránený 20' široký skelet je úplný prázdny plátno pre budúceho majiteľa, aby postavil presne dom svojich snov. Schválené architektonické plány sú k dispozícii a povolenia už boli podané. Stačí priniesť svoj tím a začať prácu!

Maximálne zastaviteľné tu je viac ako 4 000 štvorcových stôp na pozemku 20'x100'. Ročné dane sú len 2 302 dolárov alebo 192 dolárov mesačne.

Nachádza sa len cez most z Harlema, tento obvod je pomenovaný podľa developera Edwarda D. Bertinea, ktorý tu postavil svoj dom a deväť ďalších radových domov v štýle Queen Anne medzi rokmi 1891 a 1895. Na tomto bloku sa nachádzajú aj tri ďalšie dvojposchodové tehlové radové domy, postavené v rokoch 1877 a 1878. Samotný Mott Haven prechádza veľkou nehnuteľnostnou renesanciou, pričom najlepší developeri v meste vytvárajú luxusné bytové veže pozdĺž vodnej línie. Vďaka dotácii vo výške 7 miliónov dolárov má susedský park, St. Mary’s, nové bežecké dráhy pre psy, futbalové ihriská, baseballové plochy a pešie chodníky.

476 E136 sa nachádza kúsok od kaviarne Mottley Kitchen a reštauračnej ulice v okolí, kde nájdete kaviarne, reštaurácie, puby a ďalšie jedálne.

Krátka prechádzka na stanicu 6 vás dostane na Grand Central Station za menej ako 15 minút.

Napíšte pre vnútorné obrázky a požiadavky na prehliadky.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.