Súkromná terasová rezidencia pri pobreží Williamsburgu

V budove Austin Nichols House, ktorá je historickou pamiatkou na pobreží North Williamsburg, sa nachádza rezidencia A602, rozdelený dvojizbový dom, ktorý sa vyznačuje svojou vzácnou 280-štvorcovou stopou terasy a deviatimi nadrozmernými oknami rámujúcimi výhľady na otvorené nebo a zapĺňajúcimi interiér prirodzeným svetlom. Výsledkom je jedinečne pokojný a rafinovaný spôsob života - kde sa vnútorné pohodlie stretáva s vonkajším priestorom v jednej z architektonicky najvýznamnejších plne obslužných budov v Brooklyne.

Dispozícia je navrhnutá pre rovnováhu a jednoduchosť, s dobre dimenzovanými miestnosťami, tichým oddelením spální a stropmi vysokými 10'7", ktoré zvyšujú objem a vzdušnosť. Terasa funguje ako pravé rozšírenie obytného priestoru, rozširujúc každodenný život von a ponúkajúc súkromné prostredie na stolovanie, oddych, záhradníčenie alebo jednoducho relaxáciu. Jej objem a proporcia ju robia skutočným prvkom, nie dodatočným nápadom - zriedkavé za akúkoľvek cenu a výnimočné pri tejto.

Kuchyňa pre šéfkuchára je krásne detailne spracovaná vo forme aj funkcii, s vlastným nábytkom, žulovými pracovnými doskami a súpravou prémiových spotrebičov, vrátane chladničky s francúzskymi dverami značky Café, varnej dosky s piatimi horákmi a mikrovlnnej rúry Bertazzoni, umývačky riadu Asko a kombinovanej práčky/sušičky LG. Ostrovček s pultom umožňuje sedenie a ľahký prechod do obytných a jedálenských priestorov, čím robí priestor vhodným na zábavu aj každodenné rituály.

Život v Austin Nichols House je definovaný službami, rozsahom a históriou. Budova ponúka viac ako 30,000 štvorcových stôp vybavenia, vrátane dvojúrovňového fitness centra pri pobreží, krajinárskej strešnej terasy s výhľadom na mestskú panorámu, obývacieho priestoru pre obyvateľov, coworkingových a súkromných konferenčných miestností, divadla, herne a garáže na mieste s priamym prístupom výťahom.

Poloha budovy pozdĺž promenády poskytuje okamžitý prístup k trajektu East River, parkom a móle North 5th Street, pričom Trader Joe's je hneď oproti ulici a Whole Foods je len krátka prechádzka. Reštaurácie na Bedford Avenue, kaviarne, špecializované obchody, butiky, L vlak a neustále sa vyvíjajúca scénu potravín a kultúry sú všetky v ľahkej dosahu - no vnútri rezidencie ostáva zážitok tichý, izolovaný a vyvážený.

Pôvodne postavená v roku 1915 ako sklad pri pobreží a obnovená architektom Morrisom Adjmi, je Austin Nichols House jednou z mála historických štruktúr na brehu Brooklynu, ktorá bez problémov kombinuje historický charakter s moderným dizajnom a plne obslužným pohodlím. Jej rozsah, prítomnosť a architektonická integrita ju odlišuje - nielen vo Williamsburg, ale v celom meste.

Toto nie je typický dvojizbový byt. Ponúka priestor na dýchanie, významné spojenie s vonkajším prostredím a vzácnu kombináciu života na súkromnej terase s celodenným personálom, vybavením a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Pre kupujúceho, ktorý si cení eleganciu bez prehnanosti a pokoj bez kompromisov, je rezidencia A602 jedinečnou príležitosťou.

Historicky chránený predvojnový byt, zmenený pre moderný život.
Maklér/Vlastník

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner