Nenechajte si ujsť tento ohromujúci nový dvojpodlažný penthouse s rozlohou viac ako 2 800 sqft a súkromnou strešnou terasou!

Tento priestranný byt s tromi spálňami a 3,5 kúpeľňami bol navrhnutý tak, aby maximalizoval svetlo a výhľady na historickú štvrť Tribeca s vysokými stropmi, stenami okien a neuveriteľnými architektonickými detailmi a textúrami.

Vstúpte na hlavnú úroveň bytu cez súkromný výťah s kľúčovým uzamknutím. Neobmedzené výhľady vás privítajú pri vstupe do masívnej obývacej/jedálne orientovanej na východ a juh, poskytujúcej svetlú a príjemnú atmosféru na zábavu. Prejdite okolo priestrannej toalety na severný koniec bytu, kde nájdete najjasnejšiu kuchyňu s jedálenským stolom, akú ste pravdepodobne kedy videli. Navrhnutá s vlastnými policami a skriňami, mramorovými pracovníkmi, nerezovými spotrebičmi a odsávačom s ventiláciou. Táto jedinečná priestranná kuchyňa je zaplavená svetlom a je doplnená všestranným raňajkovým barom s miestom na sedenie pre 3 osoby. To všetko zatiaľ čo ste obklopení otvorenými výhľadmi na 6. Avenue a Barnett Newman Triangle.

Z Moderne otvorených cementových schodov sa dostanete na úroveň spální tohto impozantného domova. Rohová hlavná spálňa má 3 dvojité skrine, smerovanie na juh a východ a vlastnú mramorovú kúpeľňu. Okno v hlavnej kúpeľni má veľkú umývadlovú dosku s dvoma umývadlami, sochársku vaňu a priestranný sprchovací kút so sprchovou hlavicou a ručnou sprchou. Na priestrannej chodbe nájdete dve ďalšie spálne, jednu s kúpeľňou v rohu s dvoma umývadlami a veľkým sprchovacím kútom a plnú kúpeľňu na chodbe. Na tomto poschodí je taktiež na jednotke práčka/sušička.

Súčasťou súkromnej strešnej úrovne s rozlohou 946 sqft, ktorá pokrýva celú pôdorys tejto bytovej jednotky, sú nekonečné možnosti na zábavu alebo relaxáciu na slnku. Táto úroveň má nepredstaviteľné otvorené výhľady, prístup k elektrine a vode a je prístupná cez zábavnú úroveň súkromnými schodmi.

Viac-zónový centrálna klimatizácia, prispôsobené podlahy z dreva smrekovca a priestranné skrine dokončujú tento nádherný domov.

100 Franklin je butikový 10 – jednotkový bytový dom, ktorý bol úmyselne postavený tak, aby odkazoval na dizajn a architektúru štvrte. Spojenie starého a nového, ukazuje, ako sa moderná budova môže perfektne integrovať s historickou a slávnou štvrťou ako Tribeca. S ručne položenou fasádou z tehál Petersen s odhalenými oblúkmi, stavebným čipkovým dizajnom a dvojsklovými oknami Albertini, táto jedinečná nehnuteľnosť prichádza s super, portierom, virtuálnym recepčným, miestnosťou na balíky a správcom. Budova je priateľská k domácim miláčikom a má skladovacie priestory a priestor na bicykle dostupný na predaj. Perfektne situovaná v srdci Tribeca, 100 Franklin je naproti hotelu Roxy (bývalý Tribeca Grand) a blízko všetkej hlavnej dopravy (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), najlepších škôl v meste, vynikajúcich reštaurácií, galérií a butikového nakupovania. Najlepšie zo všetkého, ste blízko viacerých detských ihrísk, psích parkov, skateboardového parku, mini golfu a volejbalových ihrísk, všetko s miestami na sedenie, hojdačky, kolobežky a relaxáciu!

Daně z nehnuteľností sú uvedené s ohľadom na 17,5% zľavu na daniach z hlavných miestností v NYC. Požaduje sa individuálna spôsobilosť.

Úplné podmienky sú v ponukovom pláne dostupnom od sponzora, sponzor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18. poschodie, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.