535 West End Avenue je jednou z najprestížnejších a najvýznamnejších adries na Upper West Side, ktorá bez námahy spája predvojnovú veľkoleposť, modernú sofistikovanosť a bezkonkurenčné vybavenie s službou na úrovni. Tento zriedka dostupný, rozľahlý 4,400 štvorcových stôp, päťizbový, päť a pol kúpeľňový byt vyžaruje nadčasovú eleganciu a súčasný luxus.

Po vstupe cez polopriestorový vstup, ktorý si delíte iba s jedným ďalším bytom na poschodí, vás víta majestátna galéria, ktorá sa rozprestiera do ohromujúcej obývacej izby v rohu s rozmermi 42" x 20". S veľkými, zakrivenými oknami orientovanými na sever a východ, tento impozantný priestor ponúka úchvatné, slnečné výhľady na mesto a výhľad na ikonické architektonické zázraky prelomu storočia na Upper West Side. Bez námahy prechádza do kráľovskej 24-stopovej formálnej jedálne, ktorá je dokonale navrhnutá na usporiadanie vynikajúcich večerí. Vedľa sa nachádza kuchyňa pre šéfkuchára - dvojitý klenot s chladničkou Sub-Zero, dvojitými sporákmi a rúrami, dvoma umývačkami riadu, dvojitými drezmi, ohrevnou zásuvkou, vínnou chladničkou a zabudovaným espresso/kapsulovým strojom.

K prístupnej časti súkromného krídla spálne sa dostanete cez elegantnú chodbu, ktorá zabezpečuje úplné súkromie a oddelenie od obytných priestorov. Hlavná spálňa je rozkošným útočiskom, ktoré ponúka dve rozľahlé šatníky a kúpeľňu inšpirovanú kúpeľmi, zdobenú mramorom Calacatta a Thassos, armatúrami Waterworks, dvojitými drezmi, samostatným sklom sprchy, hlbokou vaňou a podlahami s podlahovým kúrením. Štyri ďalšie spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, poskytujú súkromie a luxus pre členov domácnosti, hostí alebo pomocníkov. Ďalšie výhody zahŕňajú práškovú miestnosť, bohaté úložné priestory vo všetkých spálňach a chodbách, dvojitú práčku/sušičku a moderný centrálny klimatizačný systém.

S iba 31 nadmerne veľkými bytmi je táto pozoruhodná budova situovaná v srdci Upper West Side na rohu West End Avenue a 86. ulice. Medzi svetovými vybaveniami budovy sú 24-hodinová doorman a concierge služby, správca pre obyvateľov, súkromná parkovacia garáž, upravený dvor, moderné fitness centrum, herňa so stolným biliardom a šípmi, detská herňa, pokojnú knižnicu s kuchynkou, honosná spoločenská miestnosť s kuchyňou pre catering, vyhradené skladovacie a bicyklové miestnosti a luxusný vyhrievaný vnútorný bazén vrátane skríň, parných miestností a sáun.

Ideálne umiestnený len niekoľko krokov od Riverside Park, tento dom ponúka bezproblémový prístup k najlepšiemu na Upper West Side. Od kultúrnych potešení v Prírodovednom múzeu a Múzeu detí po ikonické gurmánske destinácie ako Zabar's a Fairway, všetky výhody sú na dosah. Užite si kulinárske majstrovstvo v uznávaných reštauráciách ako Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's a The Milling Room. S blízkymi stanicami metra a autobusmi po meste, táto lokalita ponúka ako pokoj, tak aj dostupnosť, čím sa stáva vrcholom manhattanskej života.



Skutočné spoločné poplatky sú 7 386 dolárov za mesiac a dane z nehnuteľností 10 198 dolárov za mesiac (daň z nehnuteľností za predpokladu primárneho bydliska). Kupujúci získa pri uzavretí zmluvy kredit 282 024 dolárov, čo predstavuje 36 mesiacov rozdielu (7 834 dolárov).

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)