Penthouse na adrese 224 Mulberry je jedinečný duplexový byt, ktorý korunuje jeden z popredných butikových predvojnových kondomínií v centre Manhattanu. Tento mimoriadny byt ponúka približne 5 646 štvorcových stôp rozsiahleho vnútorného obytného a spoločenského priestoru, s viac ako 985 štvorcovými stopami súkromného vonkajšieho priestoru, pričom poskytuje zriedkavú kombináciu rozlohy s 360 stupňami otvorených výhľadov a svetla. Tento výnimočný penthouse s výškami stropov až do 11'3" má štyri spálne so svojimi kúpeľňami, toaletu pre hostí, dva krby a štyri súkromné terasy. K bytu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta a zabezpečená skladovacia miestnosť na úrovni suterénu.

Majestátna Veľká izba, s otvorenými južnými, západnými a východnými výhľadmi, si užíva krásne slnečné svetlo počas celého dňa cez svoje veľké okná. Rozsiahly priestor na spoločenské podujatia sa otvára do jednej z najväčších terás domu, ponúkajúcej neobmedzené výhľady na downtown Manhattan, vrátane One World Trade Center, mosty v centre mesta a ďaleko za nimi pre vnútorné/vonkajšie bývanie a elegantnú zábavu. Tento byt ponúka krb s vlastnoručne vyrobeným mramorovým a kamenným nadstavec, zložitými lištami z bieleho dubu a kvalitným stolárstvom a štýlovým barom so mramorovými doskami a mozaikou Adko Tile. Otvorený obývací a jedálenský priestor plynule prechádza do galérie, jedálne, toalety pre hostí a pracovnej miestnosti s prístupom k terasám orientovaným na sever aj juh. Rohová kuchyňa pre kuchárov a pracovná miestnosť sú obklopené ďalšou priestrannou terasou, ktorá poskytuje výhľady na dominanty Uptown a Midtown Manhattanu, ako sú Empire State Building a Chrysler Building. Kuchyňa je vybavená leštenými mramorovými pracovnými doskami, backsplashom z Bardiglio a tapetami Hermes. Najmodernejšie spotrebiče zahŕňajú komplexný súbor spotrebičov Gaggenau, vrátane plynového sporáka s 5 horákmi a odsávačom, dvojitou rúrou a ohrievacou zásuvkou, umývačkym riadu a chladničkou na víno.

Moderné, vlastnoručne vyrábané kovové schodisko s plávajúcim efektom, majstrovsky vyrobené Marciou Tucker, vedie k štyrom spálňam so svojimi kúpeľňami. Luxusná rohová hlavná spálňa má krb obložený mramorom a balkón pre súkromné vyžitie. Rozsiahla kúpeľňa hlavnej spálne bola rafinovane navrhnutá s prvkami od Barber Wilson a zahŕňa voľne stojacu kúpeľnú vaňu z liateho železa, dvojité umývadlá so zrkadlovou komodou, samostatné WC s ďalším umývadlom, veľký sprchový kút a podlahy s teplovodným vykurovaním. Dobre zariadená šatňa s drevenými panelmi (14'x11') od Poliform fláka hlavnú suitu a kúpeľňu. Tri priestranné sekundárne spálne so svojimi kúpeľňami majú dostatok úložného priestoru so zabudovanými skriňami a kúpeľňami. Na tejto úrovni sa na úpätí schodiska nachádza práčovňa / úžitková miestnosť s vetranou práčkou/sušičkou Bosch, umývadlom, chladničkou na víno a AV skriňou. Ak je to žiaduce, môže sa pridať okná toaleta.

Každý detail tohto výnimočného domova bol prispôsobený a zdvihnutý. Dom je poháňaný plne automatizovaným systémom Savant, špičkovým audio/video systémom na oboch terasách 8. poschodia, automatizovanými oknami a kontrolou teploty HVAC s 10 zónami. Na oboch dverách výťahu a na oboch terasách 8. poschodia je nainštalovaný pokročilý bezpečnostný systém, ktorý sa aktivuje pohybom. Ďalšie funkcie tejto rezidencie zahŕňajú široké doskové podlahy z bieleho duba, hojné úložné priestory a prístup do výťahu a schodiska s kľúčom na oboch úrovniach.

224 Mulberry je butikový predvojnový kondomínium, ktoré bolo pôvodne postavené v roku 1926 a nedávno bolo obnovené a transformované architektmi z Hill West. Úžasná fasáda budovy je zložená z rímskeho tehly, odliatych kameňov a mahagónových okien. Úroveň služieb je vynikajúca s vrátnikom a concierge, 24-hodinovou bezpečnosťou a supervízorom mimo areálu. Poskytované služby zahŕňajú fitness centrum, zabezpečenú súkromnú garáž s parkovacím asistentom a terasu s krajinou na streche s ohromujúcimi výhľadmi na mestský horizont. CO-EXKLUZÍVNE.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE