$2 300 000 - 730 Sound View Road, Нассау ‖ Mill Neck, NY 11771｜MLS# 1069286

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот уединённый дом в современном колониальном стиле расположен в одном из самых престижных уголков Милл-Нек. Это идеальная для круглогодичного отдыха резиденция у воды: из каждой комнаты открывается вид на залив, имеются права на швартовку, 175 футов (около 53 метров) собственного пляжа и возможность круглый год любоваться великолепными закатами на западе.

Весной можно кататься на каяках вдоль берега, где стоят изящные особняки. Летом — заниматься сап-сёрфингом, ходить под парусом, грести, ужинать на лодке на закате, отдыхать у отреставрированного бассейна с морской водой и гидромассажной спа-зоной. К бассейну примыкает летняя кабана с душем на открытом воздухе, раковиной и раздевалкой. Осенью яркая листва создаёт идеальные условия для долгих прогулок по пляжу. Зимой можно любоваться сверкающей водной гладью у дровяного камина. Он согревает объединённые пространства гостиной, столовой и семейной комнаты открытой планировки. Их украшает двухэтажная стена с окнами, обрамляющая величественную винтовую лестницу.

На кухне — шлифованный гранит, техника из нержавеющей стали и индукционная плита. В пяти спальнях можно удобно оборудовать отдельные домашние кабинеты, а быстрый Wi-Fi проложен под землёй. Две из трёх ванных комнат полностью реконструированы, третья — полностью обновлена. В ванной при хозяйской спальне есть паровой душ, а в гостевой — джакузи. В отделанном подвале устроена игровая комната с бильярдным столом.

На просторном участке расположена освещённая терраса площадью 884 квадратных фута (около 82 кв. м), идеальная для приёмов гостей и барбекю в любое время года. Взрослые цветущие растения, магнолия и высокие вечнозелёные деревья создают уединённую атмосферу, а на большом дубе гнездятся два белоголовых орлана. На участке выше бассейна достаточно места для спортивных игр. За террасой — ухоженный газон и игровая площадка, подходящие для игр на свежем воздухе.

Среди значимых улучшений — подземные электрические линии, станция быстрой зарядки электромобилей, новая гаражная дверь, изготовленные на заказ гаражные стеллажи и резиновое напольное покрытие, а также недавно заасфальтированная и освещённая подъездная дорога с просторной парковкой.

Дом расположен в конце частной тупиковой дороги. Ассоциация поддерживает в порядке песчаный общественный пляж с местами для хранения каяков, причалом для купания и огороженной зоной для плавания. До пляжей Сентр-Айленд и Бэйвилл, а также ресторанов высокого класса в Ойстер-Бей и Хантингтоне — всего несколько минут. Это воплощение лучшей жизни на берегу Северного побережья, с удобным доступом до Манхэттена.

MLS#‎	1069286
Описание	5 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.43 акры, Площадь дома: 3010 ft2, 280m2 DOM: 0 дни
Год постройки	1942
Плата за обслуживание	$227
Налоги (в год)	$20,867
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Oyster Bay"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Locust Valley"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.