$2,300,000 - 730 Sound View Road, מחוז נסאו Mill Neck, NY 11771｜MLS# 1069286

Property Description « עִברִית Hebrew »

בלב אחת השכונות המבוקשות ביותר במיל נק, שוכן בית מודרני בסגנון קולוניאלי, מבודד ומוקף מים, המציע מפלט על קו המים לכל עונות השנה. מכל חדר נשקף נוף למים, ולבית זכויות עגינה ו־175 רגל של חוף פרטי, לצד שקיעות מערביות מרהיבות לאורך כל השנה. האביב מזמין לשייט קיאקים פסטורלי לאורך אחוזות החוף המפוארות. בקיץ אפשר ליהנות מגלישת חתירה, שיט, חתירה בסירת צוות וארוחות שקיעה על הסירה, או להתרווח לצד בריכת מי מלח מחודשת בגימור גונייט וספא, עם מקלחת חיצונית וקבנה מאובזרת (מקלחת, כיור ואזור התארגנות). שלכת מרהיבה בסתיו מתאימה במיוחד לטיולים ארוכים לאורך החוף. בחורף אפשר ליהנות מנופי המים הנוצצים לצד אח עצים המחממת את חללי המגורים, האוכל והדֶן הפתוחים, שבמרכזם קיר חלונות בגובה שתי קומות המשקיף על גרם מדרגות מפותל ומרשים.

המטבח כולל משטחי גרניט בגימור מט, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד וכיריים אינדוקציה. חמשת חדרי השינה מאפשרים בקלות להקים משרדים ביתיים ייעודיים, עם Wi-Fi מהיר בתשתית תת־קרקעית. שניים משלושת חדרי הרחצה שופצו מהיסוד, והשלישי חודש במלואו. בחדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי יש מקלחת אדים, ובחדר הרחצה לאורחים — אמבטיית ג׳קוזי. המרתף המוגמר משמש חדר משחקים וכולל שולחן ביליארד.

במגרש רחב הידיים יש דק מואר בשטח 884 רגל רבועה, אידיאלי לאירוח ולצלייה לאורך כל השנה. צמחי פריחה בוגרים, עץ מגנוליה ועצים ירוקי־עד גבוהים מספקים פרטיות, ובעץ אלון גדול מקננים שני עיטמים לבני־ראש. השטח שמעל הבריכה מציע מקום לפעילויות ספורט, ומדשאה מטופחת ואזור משחקים מעבר לדק מתאימים למשחקי דשא.

השדרוגים העיקריים כוללים חיווט חשמלי תת־קרקעי, עמדת טעינה מהירה לרכב חשמלי, דלת מוסך חדשה, מדפים בהתאמה אישית וריצוף גומי במוסך, וכן שביל גישה שנסלל באספלט חדש ומואר, עם מקום חניה בשפע. הבית חבוי ברחוב פרטי ללא מוצא. ועד האגודה מתחזק חוף קהילתי חולי עם מתקני אחסון לקיאקים, רציף לשחייה ואזור שחייה מוגן.

הבית נמצא במרחק דקות ספורות מחופי סנטר איילנד ובאיוויל, וממסעדות משובחות באויסטר ביי ובהנטינגטון. כך נראים חיי יוקרה על קו המים בחוף הצפוני — במיקום נוח למנהטן.

MLS#‎	1069286
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.43 דונם , שטח פנימי 3010 רגל מרובע , 280 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1942
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$227
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,867
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Oyster Bay"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Locust Valley"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.