Резиденция 45C — просторная квартира площадью 1 487 кв. футов с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, открытой кухней для гурманов и барной стойкой для завтраков. Угловая резиденция обращена на юго-запад и юго-восток; из её окон открываются захватывающие виды на рассветы и закаты, гавань Нью-Йорка, мосты Манхэттен и Бруклин, а также One World Trade Center.

Тёплые современные интерьеры созданы известной командой дизайнеров Meyer Davis Studio. В резиденции использованы импортный камень и изготовленная на заказ отделка; установлена бытовая техника премиум-класса Miele. Среди особенностей — дубовый пол шириной 5 дюймов с тонировкой, главная ванная комната с деревянными шкафами на заказ, мраморной облицовкой стен и мозаичным полом с подогревом, накладной раковиной Wetstyle со стеклянной столешницей и полированными хромированными смесителями Dornbracht, а также стиральная и сушильная машины.

Резиденция идеально расположена на набережной Нижнего Ист-Сайда. Жителям доступны более 100 000 кв. футов удобств курортного уровня, расположенных на трёх полноценных этажах башни, а также частные открытые сады площадью более одного акра.

УСЛУГИ И УДОБСТВА:

Частный подъезд для автомобилей
Круглосуточные услуги швейцара и консьержа
Сервис премиум-класса: доставка посылок, хранение продуктов в холодильных камерах, услуги химчистки и бесплатное хранение велосипедов
Хаммам с купелью с холодной водой
Крытый бассейн с солёной водой длиной 75 футов
Детский бассейн для купания
Кабинеты для спа-процедур
Гидромассажная ванна
Сауна
Полноразмерная баскетбольная площадка
Двухдорожечный боулинг
Корт для сквоша
Гольф-симулятор
Кинозал на 42 места и пространство для мероприятий
Бар и лаунж в винном погребе
Коворкинг
Винное хранилище и дегустационный зал
Сигарная комната
Кулинарный лаунж и демонстрационная кухня
Бизнес-центр
Игровая комната
Крытая игровая комната для детей
Современные тренажёрный и кардиозалы
Отдельные студии сайклинга, йоги, пилатеса и танцев
Паркинг на территории
Спа-салон для домашних животных, прачечная и мастерская по ремонту и подгонке одежды
Индивидуальные кладовые доступны для аренды

Частные открытые зоны и сады площадью один акр включают:

Прогулочную дорожку среди сумахов
Берёзовый сад
Общественные дворики и лужайки для отдыха
Костровые зоны
Грили и обеденные зоны на открытом воздухе
Сад с пряными травами
Домик на дереве
Детскую площадку
Чайный павильон
Столы для настольного тенниса на открытом воздухе
Площадку для паттинга
Обсерваторию для наблюдения за звёздами
Крытый выгул для собак длиной 93 фута

Управление осуществляет Extell Management Services.

Применяются следующие сборы:
Плата за обработку заявки (не возвращается): $500
Плата за проверку кредитной истории (не возвращается): $150 с каждого заявителя
Залог при заселении (возвращается): $1 000
Сбор за заселение (не возвращается): $500
Залог при выезде (возвращается): $1 000
Сбор за выезд (не возвращается): $500

Residence 45C is a 1,487 square foot 3-bedroom, 3-bathroom with an open gourmet kitchen and breakfast bar. This spacious corner residence faces Southwest and Southeast, with spectacular sunrise and sunset views overlooking NY Harbor, Manhattan and Brooklyn Bridges and One World Trade.

Warm, modern interiors are brought to life by the renowned design team at Meyer Davis Studio. This residence features imported stone and custom finishes, premium Miele appliance package, 5" wide stained oak flooring, master bath with custom wood cabinetry, marble tile walls and mosaic floors with radiant heat, under-mount Wetstyle sink with glass vanity top and Dornbracht polished chrome faucets and a Washer and Dryer.

Perfectly situated along the Lower East Side Waterfront. Residents can revel in the over 100,000 square feet of resort-like amenities that span three full floors of the tower and over 1-acre of private outdoor gardens.

SERVICES AND AMENITIES INCLUDE:
Private motor court
24-Hour doorman and concierge
White-glove services include package delivery, refrigerated storage, dry cleaning valet, and complimentary bicycle storage.
Hammam with cold plunge pool
75’ Saltwater indoor swimming pool
Children’s wading pool
Spa treatment rooms
Hot tub
Sauna
Full basketball court
Two-lane bowling alley
Squash court
Golf simulator
42 Person movie theater and performance space
Cellar bar and lounge
Coworking space
Wine storage and tasting room
Cigar room
Culinary lounge and demonstration kitchen
Business center
Game room
Indoor children’s playroom
State-of-the-art weight room & cardio rooms
Separate spin, yoga, Pilates and dance studios
On-site parking garage available
Pet spa, laundry, and alterations facilities
Private storage available
One Acre of Private Outdoor Amenities and Gardens include:
Sumac meander
Birch garden
Social courtyards and relaxation lawns
Fire pits
Outdoor grills and dining
Herb garden
Treehouse
Children’s playground
Tea pavilion
Outdoor ping-pong
Putting green
Stargazing observatory
93’ Covered dog run
Managed by Extell Management Services

The following fees are applicable:
Application Processing Fee (Non-Refundable): $500
Credit Check Fee (Non-Refundable): $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Move-In Fee (Non-Refundable): $500
Move-Out Deposit (Refundable): $1,000
Move-Out Fee (Non-Refundable): $500