レジデンス45Cは、1,487平方フィートの広さを誇る3ベッドルーム・3バスルームの住戸で、オープンタイプのグルメキッチンと朝食カウンターを備えています。南西と南東に面した広々とした角住戸からは、ニューヨーク港、マンハッタン橋、ブルックリン橋、ワン・ワールド・トレード・センターを望む、壮大な日の出と夕景をお楽しみいただけます。

定評あるデザインチーム、Meyer Davis Studioが手掛けた、温かみのあるモダンなインテリア。輸入石材や特注仕上げ、Mieleの高級家電一式、幅5インチの着色オークフローリングを採用しています。主寝室のバスルームには、特注の木製キャビネット、大理石タイルの壁、床暖房付きのモザイクフロア、ガラス天板を備えたWetstyleのアンダーマウントシンク、Dornbrachtのポリッシュクローム製水栓を設置。洗濯機と乾燥機も備えています。

ロウアー・イースト・サイドのウォーターフロントに理想的な立地。タワー内の3フロアにわたる10万平方フィート超のリゾートのようなアメニティと、1エーカー超のプライベートガーデンをご利用いただけます。

**サービス・アメニティ：**
- 専用車寄せ
- 24時間対応のドアマン・コンシェルジュ
- 荷物の配達、冷蔵保管、ドライクリーニングの受け渡し、無料の自転車保管を含む、きめ細やかなサービス
- ハマム、冷水プランジプール
- 全長75フィートの屋内海水プール
- 子ども用水遊びプール
- スパトリートメントルーム
- ホットタブ
- サウナ
- フルサイズのバスケットボールコート
- 2レーンのボウリング場
- スカッシュコート
- ゴルフシミュレーター
- 42名収容の映画館・イベントスペース
- セラーバー・ラウンジ
- コワーキングスペース
- ワイン保管庫・テイスティングルーム
- シガールーム
- 料理ラウンジ・デモンストレーションキッチン
- ビジネスセンター
- ゲームルーム
- 屋内キッズプレイルーム
- 最新設備を備えたウェイトトレーニングルーム・有酸素運動ルーム
- スピン、ヨガ、ピラティス、ダンス専用スタジオ
- 敷地内駐車場（利用可）
- ペットスパ、ランドリー、衣類のお直しサービス
- 専用収納スペース（利用可）

**1エーカーのプライベート屋外アメニティ・ガーデン：**
- ウルシの散策路
- 白樺の庭
- コミュニティ用中庭・くつろぎの芝生
- 焚き火台
- 屋外グリル・ダイニングスペース
- ハーブガーデン
- ツリーハウス
- 子ども用遊び場
- 茶亭
- 屋外卓球台
- パッティンググリーン
- 天体観測所
- 全長93フィートの屋根付きドッグラン

Extell Management Servicesによる管理

**以下の費用が適用されます：**
- 申込処理手数料（返金不可）：500ドル
- 信用調査費用（返金不可）：申請者1名につき150ドル
- 入居時預り金（返金可）：1,000ドル
- 入居時費用（返金不可）：500ドル
- 退去時預り金（返金可）：1,000ドル
- 退去時費用（返金不可）：500ドル

Residence 45C is a 1,487 square foot 3-bedroom, 3-bathroom with an open gourmet kitchen and breakfast bar. This spacious corner residence faces Southwest and Southeast, with spectacular sunrise and sunset views overlooking NY Harbor, Manhattan and Brooklyn Bridges and One World Trade.

Warm, modern interiors are brought to life by the renowned design team at Meyer Davis Studio. This residence features imported stone and custom finishes, premium Miele appliance package, 5" wide stained oak flooring, master bath with custom wood cabinetry, marble tile walls and mosaic floors with radiant heat, under-mount Wetstyle sink with glass vanity top and Dornbracht polished chrome faucets and a Washer and Dryer.

Perfectly situated along the Lower East Side Waterfront. Residents can revel in the over 100,000 square feet of resort-like amenities that span three full floors of the tower and over 1-acre of private outdoor gardens.

SERVICES AND AMENITIES INCLUDE:
Private motor court
24-Hour doorman and concierge
White-glove services include package delivery, refrigerated storage, dry cleaning valet, and complimentary bicycle storage.
Hammam with cold plunge pool
75’ Saltwater indoor swimming pool
Children’s wading pool
Spa treatment rooms
Hot tub
Sauna
Full basketball court
Two-lane bowling alley
Squash court
Golf simulator
42 Person movie theater and performance space
Cellar bar and lounge
Coworking space
Wine storage and tasting room
Cigar room
Culinary lounge and demonstration kitchen
Business center
Game room
Indoor children’s playroom
State-of-the-art weight room & cardio rooms
Separate spin, yoga, Pilates and dance studios
On-site parking garage available
Pet spa, laundry, and alterations facilities
Private storage available
One Acre of Private Outdoor Amenities and Gardens include:
Sumac meander
Birch garden
Social courtyards and relaxation lawns
Fire pits
Outdoor grills and dining
Herb garden
Treehouse
Children’s playground
Tea pavilion
Outdoor ping-pong
Putting green
Stargazing observatory
93’ Covered dog run
Managed by Extell Management Services

The following fees are applicable:
Application Processing Fee (Non-Refundable): $500
Credit Check Fee (Non-Refundable): $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Move-In Fee (Non-Refundable): $500
Move-Out Deposit (Refundable): $1,000
Move-Out Fee (Non-Refundable): $500