НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 2 КВАРТИРЫ ОТ СПОНСОРА!

ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ И ПОКАЗЫ ПРОВОДЯТСЯ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ. НЕОБХОДИМО ЗАРАНЕЕ ДОГОВОРИТЬСЯ О ВСТРЕЧЕ С ОТДЕЛОМ ПРОДАЖ СПОНСОРА.

Квартира № 5 — это двухкомнатная квартира площадью 839 кв. футов с двумя ванными комнатами, предлагающая невероятное соотношение цены, площади и качества.

МЕСТО, ГДЕ ВСЁ СКЛАДЫВАЕТСЯ В ЕДИНУЮ КАРТИНУ В Smithsonian Place легко найти свой ритм. Станция метро на 125-й улице, магазин Whole Foods Market и Центральный парк — всё у вас под рукой. Здесь жизнь складывается как надо. На выбор — 55 квартир в самом сердце оживлённого района Гарлем. Доступны квартиры с одной, двумя или тремя спальнями.

МЕСТО С ХАРАКТЕРОМ Построенное в 1898 году здание Smithsonian Place бережно реставрировали в течение пяти лет, чтобы создать особый стиль жизни, сочетающий архитектуру прошлых эпох с современным стилем. Неустаревающий кирпичный и каменный фасад конца XIX века с восстановленными декоративными балконами выходит на Ленокс-авеню. Просторные окна украшены искусно выполненными карнизами и перемычками.

МЕСТО, ГДЕ ЦЕНЯТ МАСТЕРСТВО Чёткие детали и спокойные цвета гармонично сочетаются с теплом архитектуры конца XIX века. Натуральные материалы, такие как камень и дерево, создают умиротворяющую основу для жизни. Большие двустворчатые окна с двойным остеклением наполняют каждый дом естественным светом. Высота потолков обычно составляет 9–10 футов. В квартирах — дубовые полы, встроенные шкафы в спальнях и шкафы для стиральных и сушильных машин.

КУХНИ: изготовленные на заказ светло-серые шкафы с акцентами из шлифованной латуни, столешницы и фартук из натурального гранита, кран для наполнения кастрюль и смеситель Rubinet, индукционная варочная панель и духовой шкаф Fisher & Paykel, холодильник LG, посудомоечная машина Bertazzoni и вытяжка XO над плитой.

ВАННЫЕ КОМНАТЫ: напольная плитка Masai Blanco из камня размером 40 дюймов и матовая белая плитка на стенах, изготовленные на заказ тумбы шириной 30 дюймов, большие зеркальные шкафчики для лекарств, современные смесители Phylrich из шлифованного никеля, ванны Neptune Entrepreneur Albana, сантехническая фурнитура Artos из шлифованного никеля для ванны и душа, держатели для полотенец и туалетной бумаги, а также унитазы Icera Museii с электронным биде iWash.

МЕСТО, ГДЕ ВАМ БУДЕТ КОМФОРТНО Уникальное здание с удобствами высочайшего уровня. В Smithsonian Place работа, отдых и развлечения существуют в гармонии. Швейцар встретит вас по возвращении домой; в двухсветной фитнес-студии установлены велосипеды Peloton, беговые дорожки и тренажёры Tonal, а на уровне мезонина расположена зона для йоги и пилатеса с саунами и парными. Также в вашем распоряжении — отдельные комнаты для видеозвонков и записи подкастов, залитая светом гостиная для жильцов с местами для сидения вокруг эффектного камина с каменной отделкой, игровая комната, детская игровая, велопарковка и специально оборудованная зона для мытья питомцев. За дополнительную плату доступны индивидуальные кладовые.

МЕСТО, ГДЕ ВСЁ ПОД РУКОЙ Благодаря удобному доступу к транспорту, школам, продуктовым магазинам и медицинским учреждениям Smithsonian Place сочетает комфорт и удобство. До станции метро 125 St (линии 2/3) — четыре квартала; дорога до Мидтауна занимает менее 25 минут. До Центрального парка — 8 минут на велосипеде.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, который можно получить у спонсора. Регистрационный № CD22-0237. Спонсор: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501, Brooklyn, New York 11223. Планы, спецификации и материалы могут изменяться в связи со строительными работами, условиями на объекте, требованиями и наличием материалов. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Квартиры не будут предлагаться с мебелью. Все изображения являются художественными визуализациями. Изображения, визуализации, иллюстрации, элементы интерьера, отделочные материалы, бытовая техника и мебель представлены исключительно в иллюстративных целях и составлены на основе источников, считающихся надёжными. Хотя информация считается достоверной, в ней возможны ошибки и пропуски; она может быть изменена или отозвана без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения, чтобы получить более подробную информацию о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и сантехнических приборов, предусмотренных для квартир, зон с удобствами и мест общего пользования.

IMMEDIATE OCCUPANCY! ONLY 2 SPONSOR UNITS REMAIN!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 5 is a 839 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common