*Первый просмотр — в четверг, 5 ноября, с 16:00 до 17:00*

Поднявшись на один лестничный пролет в тщательно спроектированном кондоминиуме всего на четыре квартиры, вы попадёте в квартиру № 2 — залитую солнцем квартиру сквозной планировки с двумя спальнями, изысканной отделкой и утончённым дизайном. Это единственная квартира в доме с изящными арочными окнами. Они обрамляют открытое пространство гостиной, столовой и кухни и выходят на красивую улицу Сент-Маркс-авеню, обсаженную деревьями и украшенную домами из коричневого песчаника.

Залитая солнцем кухня сочетает изготовленные на заказ шкафы в стиле шейкер с известняковыми столешницами. Здесь также установлена премиальная бытовая техника и предусмотрено множество мест для хранения. Кухня плавно переходит в светлую, уютную гостиную-столовую — идеальное место и для спокойных вечеров, и для непринуждённого приёма гостей.

В конце коридора расположены две просторные спальни, залитые естественным светом благодаря южной ориентации. В главной спальне есть вместительная гардеробная с проходом в собственную ванную комнату. Обе ванные напоминают частный спа-салон: выразительные тумбы, полы из мрамора Каррара, латунная фурнитура и унитазы Toto. В квартире также есть четыре вместительных шкафа, стиральная и сушильная машины.

Здание соответствует стандартам Passive House — одним из самых строгих в области энергоэффективности. Герметичные окна с тройным остеклением и постоянная подача свежего фильтрованного воздуха делают квартиру тихой, комфортной и здоровой, а её энергопотребление — до 70% ниже, чем у сопоставимых традиционных зданий.

Сент-Маркс-авеню находится в самом сердце Проспект-Хайтс — одного из самых востребованных районов Бруклина. Всё необходимое на каждый день расположено вдоль авеню Флэтбуш и Вандербильт; экспресс-поезда доставляют до Манхэттена примерно за 15 минут, а прогулка по авеню Вандербильт приведёт вас к Гранд-Арми-Плаза и Проспект-парку.

*First showing window Thursday, November 5th from 4-5PM*

One flight up in a thoughtfully designed four unit condominium, Apartment 2 is a sunlit floor-through two-bedroom with refined finishes and sophisticated design throughout. It is the only residence in the building lined with graceful arched windows, which frame the open living, dining, and kitchen space and look out over the beautiful tree lined brownstones of St. Marks Avenue.

The sun drenched kitchen pairs custom shaker style cabinetry with limestone countertops along with a suite of premium appliances and generous storage throughout. It flows seamlessly into the bright, inviting living and dining area, a natural setting for both quiet evenings and effortless entertaining.

Down the hall, two generously proportioned bedrooms are bathed in natural light from southern exposures. The primary suite offers an expansive walk in closet that opens to the en suite bath. Both bathrooms feel like a private spa, with striking vanities, Carrara marble floors, brass fixtures, and Toto toilets. Four spacious closets and an in unit washer and dryer complete the home.

The building meets Passive House standards, among the most rigorous for energy efficiency. Triple glazed airtight windows and a continuous supply of filtered fresh air create a home that is quiet, comfortable, and healthy, while using up to 70% less energy than comparable conventional buildings.

St. Marks Avenue sits at the heart of Prospect Heights, one of Brooklyn’s most sought after neighborhoods. Everyday conveniences line Flatbush and Vanderbilt Avenues, express trains reach Manhattan in about 15 minutes, and a stroll down Vanderbilt brings you to Grand Army Plaza and Prospect Park.