＊初回内覧：11月5日（木）午後4時〜5時＊

丁寧に設計された全4戸のコンドミニアムの階段を1階分上がったところにあるアパートメント2は、洗練された仕上げと優美なデザインが随所に施された、陽光あふれる2ベッドルームの住戸です。優雅なアーチ型の窓が並ぶのは建物内でここだけ。開放感のあるリビング・ダイニング・キッチンを縁取り、並木道沿いに美しく佇むセント・マークス・アベニューのブラウンストーン住宅を望みます。

陽当たりのよいキッチンには、カスタムメイドのシェーカースタイルのキャビネットと石灰岩のカウンタートップを採用。高級家電一式に加え、ゆとりある収納も備えています。明るく心地よいリビング・ダイニングエリアへと自然につながり、静かな夜を過ごすにも、気軽にゲストをもてなすにもぴったりの空間です。

廊下の先には、南向きの窓から自然光がたっぷり差し込む、ゆとりある2つのベッドルームがあります。主寝室には広々としたウォークインクローゼットがあり、その先には専用バスルームが続きます。2つのバスルームはいずれも、印象的な洗面台、カララ大理石の床、真鍮の金具、TOTOのトイレを備えたプライベートスパのような空間です。さらに、広々としたクローゼット4つと、住戸内の洗濯機・乾燥機も完備しています。

建物は、エネルギー効率に関する最も厳しい基準のひとつであるパッシブハウス基準を満たしています。三重ガラスの高気密窓と、ろ過された新鮮な空気を継続的に供給するシステムにより、静かで快適かつ健やかな住環境を実現。一般的な同等の建物と比べて、エネルギー使用量を最大70％削減します。

セント・マークス・アベニューは、ブルックリンでも特に人気の高いプロスペクト・ハイツの中心に位置しています。フラットブッシュ・アベニューとヴァンダービルト・アベニュー沿いには日々の暮らしに便利な店が並び、急行列車ならマンハッタンまで約15分。ヴァンダービルト・アベニューを歩けば、グランド・アーミー・プラザやプロスペクト・パークにもすぐです。

*First showing window Thursday, November 5th from 4-5PM*

One flight up in a thoughtfully designed four unit condominium, Apartment 2 is a sunlit floor-through two-bedroom with refined finishes and sophisticated design throughout. It is the only residence in the building lined with graceful arched windows, which frame the open living, dining, and kitchen space and look out over the beautiful tree lined brownstones of St. Marks Avenue.

The sun drenched kitchen pairs custom shaker style cabinetry with limestone countertops along with a suite of premium appliances and generous storage throughout. It flows seamlessly into the bright, inviting living and dining area, a natural setting for both quiet evenings and effortless entertaining.

Down the hall, two generously proportioned bedrooms are bathed in natural light from southern exposures. The primary suite offers an expansive walk in closet that opens to the en suite bath. Both bathrooms feel like a private spa, with striking vanities, Carrara marble floors, brass fixtures, and Toto toilets. Four spacious closets and an in unit washer and dryer complete the home.

The building meets Passive House standards, among the most rigorous for energy efficiency. Triple glazed airtight windows and a continuous supply of filtered fresh air create a home that is quiet, comfortable, and healthy, while using up to 70% less energy than comparable conventional buildings.

St. Marks Avenue sits at the heart of Prospect Heights, one of Brooklyn’s most sought after neighborhoods. Everyday conveniences line Flatbush and Vanderbilt Avenues, express trains reach Manhattan in about 15 minutes, and a stroll down Vanderbilt brings you to Grand Army Plaza and Prospect Park.