Масштаб таунхауса сочетается с выразительной атмосферой лофта в безупречно спроектированном двухуровневом пентхаусе площадью 3 174 квадратных фута в Трайбеке.

Апартаменты № 1 по адресу Уоррен-стрит, 53 сочетают выразительные архитектурные детали с гибкой планировкой на двух уровнях и расположены в самом сердце Трайбеки. Апартаменты также можно арендовать с мебелью.

На основном уровне находится просторная гостиная с широкими досками пола, уложенными ёлочкой, авторским оштукатуренным камином от Kamp Studios и множеством встроенных систем хранения. Сводчатые потолки и большие световые люки наполняют естественным светом центральную часть дома.

На кухне установлены изготовленные на заказ деревянные шкафы, индивидуальная кладовая, холодильник и морозильная камера Sub-Zero, варочная панель и духовка Viking с шестью конфорками, посудомоечная и скоростная печь Miele, а также смеситель Dornbracht. В винном шкафу с контролем температуры помещается более 700 бутылок; дополнительно предусмотрен отдельный винный модуль для хранения.

Приподнятая зона отдыха с барной стойкой и мойкой создаёт дополнительное пространство для встреч и отдыха. На этом уровне также находится полноценная ванная комната со стеклянной душевой кабиной.

Скульптурная парящая лестница ведёт на нижний уровень, где сейчас оборудованы три спальные зоны, медиагостиная и дополнительная комната, подходящая для домашнего офиса или библиотеки.

В основной спальне предусмотрены вместительные шкафы, изготовленные на заказ, и мраморная ванная комната с ванной для расслабляющего купания, двойной раковиной, встроенными системами хранения и французскими стеклянными дверями. Одна из дополнительных спальных комнат имеет собственную ванную комнату с отделкой плиткой на заказ, двойной раковиной и дополнительными местами для хранения. Просторная медиагостиная с индивидуальной столярной отделкой — уютное место для приёма гостей и отдыха.

Среди дополнительных удобств — отдельная прачечная с полноразмерными стиральной и сушильной машинами, центральное кондиционирование, вместительные системы хранения и много свободного пространства на стенах для произведений искусства.

53 Warren Street — камерный кондоминиум неподалёку от ресторанов и магазинов Трайбеки, супермаркета Whole Foods, парка Сити-Холл и набережной Баттери-Парк-Эспланада. Рядом проходят линии метро A/C/E, 1/2/3 и R, а также поезда PATH.

Обратите внимание: это двухуровневый лофт с одной спальней, допускающий перепланировку. Дополнительные спальни соответствуют текущей или предлагаемой планировке и не являются юридически признанными спальнями согласно плану предложения.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca. The home also has the option to be rented furnished.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan.