ממדים של בית עירוני פוגשים את הדרמה של לופט בדופלקס טרייבקה מעוצב בקפידה, ששטחו 3,174 רגל רבועה.

דירה 1 ברחוב וורן 53 משלבת פרטים אדריכליים ייחודיים עם חלוקה גמישה לשני מפלסים, בלב טרייבקה. ניתן גם לשכור את הבית מרוהט.

המפלס הראשי נפתח לחלל מרכזי רחב ידיים, ובו רצפת פרקט בדוגמת אדרה, אח גבס בעיצוב אישי של Kamp Studios ושפע של מקומות אחסון מובנים. תקרות מקומרות וחלונות גג גדולים במיוחד מכניסים אור טבעי אל מרכז הבית.

המטבח כולל ארונות עץ בעיצוב אישי, מזווה בהזמנה מיוחדת, מקרר ומקפיא Sub-Zero, כיריים ותנור Viking עם שישה מבערים, מדיח כלים ותנור מהיר של Miele, וברז של Dornbracht. חדר יין מבוקר טמפרטורה מכיל יותר מ-700 בקבוקים, ולצדו יחידת אחסון יין נפרדת.

אזור ישיבה מוגבה ובו בר רטוב בעיצוב אישי מציע מרחב נוסף למפגשים או למנוחה. חדר רחצה מלא עם מקלחת סגורה בזכוכית משלים את המפלס.

גרם מדרגות פיסולי ומרחף מוביל למפלס התחתון, שכיום מחולק לשלושה אזורי שינה, אזור ישיבה למדיה וחדר נוסף המתאים למשרד ביתי או לספרייה.

סוויטת ההורים כוללת שפע ארונות בהזמנה אישית וחדר רחצה משיש עם אמבט טבילה, כיור כפול, אחסון מובנה ודלתות זכוכית צרפתיות. באחד מחדרי השינה הנוספים יש חדר רחצה צמוד עם אריחים בעיצוב אישי, כיור כפול ומקומות אחסון נוספים. אזור ישיבה מרווח למדיה, עם עבודות נגרות בעיצוב אישי, מספק סביבה נוחה לאירוח ולמנוחה.

מאפיינים נוספים כוללים חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש גדולים במיוחד, מיזוג אוויר מרכזי, שפע של מקומות אחסון וקירות מרווחים לתליית יצירות אמנות.

רחוב וורן 53 הוא בית דירות בוטיק, בקרבת המסעדות והחנויות של טרייבקה, סניף Whole Foods, פארק בניין העירייה וטיילת באטרי פארק. אפשרויות התחבורה הסמוכות כוללות את קווי הרכבת התחתית A/C/E, 1/2/3 ו-R, וכן את רכבות PATH.

לתשומת לבכם: זהו לופט דופלקס שניתן להסב לדירת חדר שינה אחד. חדרי השינה הנוספים משקפים את החלוקה הקיימת או המוצעת, ואינם נחשבים לחדרי שינה חוקיים לפי תוכנית ההצעה.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca. The home also has the option to be rented furnished.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan.