$1 699 000 - 514 Route 25A, Саффолк ‖ Rocky Point, NY 11778｜MLS# 1066415

Property Description « Русский ‖ Russian »

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ — 514 Route 25A, Роки-Пойнт

Воплотите в жизнь свою бизнес-идею по адресу 514 Route 25A в Роки-Пойнте! Этот универсальный коммерческий объект недавно отремонтирован. Он отличается отличной видимостью, гибкими возможностями использования помещений и удобной парковкой на территории, что делает его идеальным местом для самых разных видов бизнеса.

Несколько отдельных помещений, несколько входов и адаптируемая планировка позволяют разместить здесь розничные магазины, медицинские или профессиональные офисы, рестораны, заведения общепита по франшизе, выставочные залы и другие предприятия сферы услуг.

Преимущества объекта:
• Высокая видимость: заметный фасад вдоль Route 25A обеспечивает отличную рекламу среди проезжающих мимо автомобилистов.
• Гибкие варианты использования помещений: несколько отдельных помещений и входов позволяют адаптировать объект под самые разные потребности бизнеса.
• Зонирование J1: открывает широкие возможности, в том числе для организации обслуживания клиентов, не выходящих из автомобиля, и установки зарядных станций для электромобилей.
• Адаптируемая планировка: открытое внутреннее пространство можно переоборудовать в соответствии с концепцией вашего бизнеса.
• Парковка на территории: 20 выделенных парковочных мест и возможность обустроить еще 10.
• Удобное расположение: объект находится в удачном месте на Северном побережье Лонг-Айленда, в окружении обжитых жилых районов и местных предприятий.

Отсюда удобно добираться до железной дороги LIRR, торговых центров Tanger Outlets, виноградников Норт-Форка и живописных пляжей Лонг-Айленда. Транспортные маршруты также связывают объект с Хэмптонсом и Монтауком.

Открываете ли вы новое дело, расширяете существующий бизнес или ищете помещение с возможностью дальнейшего роста — 514 Route 25A предлагает отличную возможность заявить о себе в Роки-Пойнте.

Оцените все возможности и найдите идеальное пространство для своего бизнеса!

MLS#‎	1066415
Описание	2 полуванна, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.45 акры, Площадь дома: 2860 ft2, 266m2 DOM: 2 дни
Год постройки	1970
Налоги (в год)	$20,880
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж
Железнодо рожная станция LIRR	6.4 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"
	8.4 миль до железнодорожной станции "Yaphank"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.