$1,699,000 - 514 Route 25A, מחוז סאפוק Rocky Point, NY 11778｜MLS# 1066415

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי למכירה – 514 כביש 25A, רוקי פוינט

הגשימו את החזון העסקי שלכם ב־514 כביש 25A ברוקי פוינט! הנכס המסחרי הרב־תכליתי עבר שיפוץ לאחרונה, ומציע חשיפה מצוינת, שטח גמיש וחניה נוחה במקום — מיקום אידיאלי למגוון רחב של עסקים.

הנכס כולל כמה יחידות, מספר נקודות גישה ותכנון פנים שניתן להתאים לצרכים שונים. הוא מציע את הגמישות הנדרשת לעסקים קמעונאיים, למרפאות ולמשרדים מקצועיים, למסעדות, למיזמי מזון בזכיינות, לאולמות תצוגה ולעסקים אחרים המבוססים על מתן שירות.

נקודות עיקריות בנכס:
• מיקום בולט ונראה לעין: חזית בולטת לאורך כביש 25A, המעניקה חשיפה מצוינת לתנועה החולפת.
• אפשרויות שטח גמישות: מספר יחידות ונקודות גישה מאפשרים להתאים את הנכס למגוון צרכים עסקיים.
• ייעוד J1: מאפשר גמישות ופוטנציאל להפעלת שירותי דרייב־ת'רו ולהתקנת עמדות טעינה לרכב חשמלי.
• תכנון גמיש: חלל פנים פתוח שניתן להתאים לקונספט העסקי שלכם.
• חניה במקום: 20 מקומות חניה ייעודיים, עם אפשרות להוסיף 10 מקומות נוספים.
• מיקום נוח: ממוקם באזור אידיאלי לאורך החוף הצפוני של לונג איילנד, מוקף בשכונות מגורים ותיקות ובעסקים מקומיים.

תיהנו מגישה נוחה לרכבת לונג איילנד (LIRR), למתחמי האאוטלט Tanger, ליקבים של נורת' פורק ולחופים היפים של לונג איילנד, וכן מכבישים המקשרים להמפטונס ולמונטוק.

בין אם אתם מקימים עסק חדש, מרחיבים עסק קיים או מחפשים מיקום עם מקום לצמוח בו, 514 כביש 25A מציע הזדמנות מצוינת לבסס את נוכחותכם ברוקי פוינט.

גלו את האפשרויות ומצאו את החלל המתאים לעסק שלכם!

MLS#‎	1066415
פרטי בנין Details	2 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.45 דונם , שטח פנימי 2860 רגל מרובע , 266 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,880
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
תחנת רכבת LIRR	6.4 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	8.4 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.