ЧАСТНЫЙ САД. ИЗЫСКАННЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН. БУТИК-РОСКОШЬ БРУКЛИНА.

Представляем привлекательную квартиру-дуплекс с 2 спальнями и 2,5 санузлами. Здесь утончённый дизайн сочетается с редкой повседневной роскошью — собственным задним двориком на тихой улице, обсаженной деревьями, в самом сердце Бедфорд-Стайвесанта.

ОСОБЕННЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ В ДУПЛЕКСЕ — МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, ВСТРЕЧ И ОТДЫХА.

На основном уровне расположены гостиная, столовая и кухня открытой планировки — идеальное пространство для приёма гостей и повседневной жизни. Широкие доски инженерного деревянного пола, высокие воздушные потолки со встроенным освещением и очаровательное большое эркерное окно, наполняющее помещение естественным светом.

Великолепный остров с водопадным краем и местом для завтраков — центр изысканной европейской кухни. Белые лакированные фасады на заказ и тёплые деревянные шкафы LEICHT дополняют изящные столешницы и фартуки из мрамора Calacatta Gold. Встроенная премиальная техника Fisher & Paykel и Bosch гармонично вписана в интерьер, а настенный кран для наполнения кастрюль Kingston Brass становится продуманным завершающим штрихом.

В главной спальне есть вместительный шкаф и роскошная ванная комната с отделкой из керамогранита на полу и стенах, элегантной сантехникой Artos, стильной подвесной тумбой с раковиной, настенным унитазом Fine Fixtures со скрытым бачком и душевой кабиной с верхним тропическим и ручным душем. Во второй спальне есть собственный встроенный шкаф и удобный доступ ко второй полноценной ванной комнате с глубокой ванной для купания.

Из обеих спален открывается вид на просторный задний двор с прекрасной деревянной террасой. Здесь легко наслаждаться жизнью на свежем воздухе: обедать под открытым небом, готовить на гриле, заниматься садом, загорать и многое другое — достаточно лишь открыть заднюю дверь.

Гибкая комната отдыха на нижнем уровне с отдельным входом и гостевым туалетом создаёт ценное дополнительное пространство для домашнего кинотеатра, кабинета, фитнес-зоны, игровой комнаты и множества других вариантов использования. В квартире также предусмотрена предварительная разводка для системы «умный дом», есть кладовая с гардеробной системой, стиральная и сушильная машины.

Уединённая жизнь — в здании всего три квартиры, поэтому Hancock Haus предлагает редкое сочетание приватности и атмосферы добрососедского сообщества.

К удобствам относятся терраса на крыше с открытыми видами на район, помещение для посылок, защищённый вход в здание и видеодомофон.

КЛАССИЧЕСКАЯ ЖИЗНЬ В БЕДФОРД-СТАЙВЕСАНТЕ.

Дом расположен на исторической улице, обсаженной деревьями, в самом сердце Стайвесант-Хайтс. В нескольких минутах ходьбы находятся парк Herbert Von King и сад Hattie Carthan Garden; рядом — станция метро Kingston-Throop Ave линии C и станции CitiBike. Любимые рестораны района — Chez Oscar, Saraghina, Daphne’s, Peaches Lewis, Soul Cafe и Secret Gypsy Garden — всего в нескольких шагах от вашего дома.

Это редкая возможность приобрести изысканное жильё в одном из самых престижных районов Бруклина.

Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня и откройте для себя утончённую городскую жизнь.

ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ О ПРОДАЖЕ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ (№ дела: CD25-0397).

PRIVATE GARDEN, EXQUISITE MODERN DESIGN. BOUTIQUE BROOKLYN LUXURY.

Introducing this alluring 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo that pairs an elevated design aesthetic with the rare everyday luxury of a private backyard on a quiet tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant.

DISTINCTIVE DUPLEX LIFESTYLE WITH ROOM TO LIVE, GATHER, AND UNWIND.

The main level begins with an open-plan living room, dining room, and kitchen, offering effortless entertaining and daily ease. Wide-plank engineered wood floors sit beneath airy ceilings with recessed lighting, while a charming, large-format bay window receives abundant natural light.

A stunning eat-in waterfall island anchors a sublime European kitchen. Custom white lacquer and warm wood LEICHT cabinetry complement sleek Calacatta Gold marble countertops and backsplashes. Premium Fisher & Paykel and Bosch appliances are fully integrated into the design, and a wall-mounted Kingston Brass pot filler is a thoughtful finishing touch.

The primary suite includes a large closet and a sumptuous en-suite bathroom with porcelain tile flooring and surrounds, refined Artos fixtures, a lovely floating vanity, a wall-mounted Fine Fixtures toilet with a concealed tank, and a walk-in shower with rain and handheld showerheads. The second bedroom has its own reach-in closet and easy access to a second full bathroom with a deep soaking tub.

Both bedrooms overlook an expansive backyard with a lovely wooden deck, facilitating a seamless indoor-outdoor lifestyle where alfresco dining, backyard grilling, gardening, sun lounging, and more are as simple as opening the back door.

With its own entrance and a powder room, the flexible lower-level recreation room creates valuable additional space for a media lounge, home office, fitness area, or playroom, among many other possibilities. The home also includes pre-wiring for smart home functionality, a walk-in storage closet, and an in-unit washer and dryer.

Exclusive Living Experience - With only three residences in the building, Hancock Haus offers rare privacy alongside a community-oriented atmosphere.

Amenities include a rooftop terrace with open neighborhood views, a package room, secure building entry, and a video intercom system.

CLASSIC BEDFORD-STUYVESANT LIVING.

Set on a historic, tree-lined block in the heart of Stuyvesant Heights, you're moments from Herbert Von King Park and Hattie Carthan Garden, with effortless access to the C train at Kingston-Throop Ave and CitiBike stations. Neighborhood dining favorites - including Chez Oscar, Saraghina, Daphne's, Peaches Lewis, Soul Cafe, and Secret Gypsy Garden - are all just steps from your door.

This is a rare opportunity to own a refined residence in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods.

Schedule your private showing today and step into sophisticated city living.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE (File no: CD25-0397)