プライベートガーデン、洗練されたモダンデザイン。ブルックリンのブティック・ラグジュアリー。

ベッドフォード＝スタイベサントの中心、並木が美しい静かな通りに佇む、魅力あふれる2ベッドルーム・2.5バスルームのメゾネット型コンドミニアムをご紹介します。洗練されたデザインと、プライベートな裏庭を日常的に楽しめる希少な贅沢が見事に融合した住まいです。

暮らし、集い、くつろぐためのゆとりある、個性豊かなメゾネットライフ。

メインフロアには、開放的なリビング・ダイニング・キッチンが広がり、ゲストを招くときにも、日々の暮らしにも快適な空間を提供します。幅広のエンジニアードウッドフローリングの上には、埋め込み式照明を備えた開放感のある天井が広がり、趣ある大きな出窓からは豊かな自然光が差し込みます。

美しいウォーターフォール型アイランドを備えた、欧州スタイルの上質なキッチンが空間の中心を飾ります。特注の白いラッカー仕上げと温かみのある木目を組み合わせたLEICHT製キャビネットに、洗練されたカラカッタ・ゴールド大理石のカウンタートップとバックパネルが調和します。Fisher & PaykelとBoschの高級家電はデザインにすっきりと組み込まれ、壁付けのKingston Brass製ポットフィラーが、細部まで行き届いた仕上げを添えています。

主寝室には大きなクローゼットと、贅沢な専用バスルームを完備。磁器タイルの床と壁、上品なArtos製水栓金具、優美なフローティング式洗面台、タンクを隠した壁付けのFine Fixtures製トイレ、レインシャワーとハンドシャワーを備えたウォークインシャワーを設えています。2つ目の寝室には専用のクローゼットがあり、深い浴槽を備えた2つ目のフルバスルームへもスムーズにアクセスできます。

どちらの寝室からも、広々とした裏庭と趣のあるウッドデッキを眺められます。裏口を開けるだけで、屋外での食事やバーベキュー、ガーデニング、日光浴などを気軽に楽しめる、屋内と屋外がひと続きになった暮らしが実現します。

専用の入口とパウダールームを備えた柔軟に使える下階のレクリエーションルームは、メディアルームやホームオフィス、フィットネススペース、プレイルームなど、さまざまな用途に活用できる貴重な空間です。スマートホーム機能のための配線、ウォークイン収納クローゼット、室内洗濯機・乾燥機も備えています。

特別な居住体験――建物内の住戸はわずか3戸。Hancock Hausでは、地域とのつながりを感じられる雰囲気とともに、希少なプライバシーを満喫できます。

共用設備には、近隣を見渡す屋上テラス、荷物受け取り室、セキュリティ付きエントランス、ビデオインターホンシステムがあります。

ベッドフォード＝スタイベサントの伝統的な暮らし。

スタイベサント・ハイツの中心にある、歴史ある並木道に立地。Herbert Von King ParkやHattie Carthan Gardenもすぐ近くで、Kingston-Throop Ave駅のC線やCitiBikeステーションにも簡単にアクセスできます。Chez Oscar、Saraghina、Daphne’s、Peaches Lewis、Soul Cafe、Secret Gypsy Gardenなど、地元で人気のレストランもすべて徒歩圏内です。

ブルックリン屈指の人気エリアで、洗練された住まいを所有できる希少な機会です。

ぜひ本日、個別内覧をご予約のうえ、洗練された都市生活をご体感ください。

本物件は販売の申込みではありません。販売条件の詳細は、閲覧可能な販売計画書（ファイル番号：CD25-0397）をご確認ください。

PRIVATE GARDEN, EXQUISITE MODERN DESIGN. BOUTIQUE BROOKLYN LUXURY.

Introducing this alluring 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo that pairs an elevated design aesthetic with the rare everyday luxury of a private backyard on a quiet tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant.

DISTINCTIVE DUPLEX LIFESTYLE WITH ROOM TO LIVE, GATHER, AND UNWIND.

The main level begins with an open-plan living room, dining room, and kitchen, offering effortless entertaining and daily ease. Wide-plank engineered wood floors sit beneath airy ceilings with recessed lighting, while a charming, large-format bay window receives abundant natural light.

A stunning eat-in waterfall island anchors a sublime European kitchen. Custom white lacquer and warm wood LEICHT cabinetry complement sleek Calacatta Gold marble countertops and backsplashes. Premium Fisher & Paykel and Bosch appliances are fully integrated into the design, and a wall-mounted Kingston Brass pot filler is a thoughtful finishing touch.

The primary suite includes a large closet and a sumptuous en-suite bathroom with porcelain tile flooring and surrounds, refined Artos fixtures, a lovely floating vanity, a wall-mounted Fine Fixtures toilet with a concealed tank, and a walk-in shower with rain and handheld showerheads. The second bedroom has its own reach-in closet and easy access to a second full bathroom with a deep soaking tub.

Both bedrooms overlook an expansive backyard with a lovely wooden deck, facilitating a seamless indoor-outdoor lifestyle where alfresco dining, backyard grilling, gardening, sun lounging, and more are as simple as opening the back door.

With its own entrance and a powder room, the flexible lower-level recreation room creates valuable additional space for a media lounge, home office, fitness area, or playroom, among many other possibilities. The home also includes pre-wiring for smart home functionality, a walk-in storage closet, and an in-unit washer and dryer.

Exclusive Living Experience - With only three residences in the building, Hancock Haus offers rare privacy alongside a community-oriented atmosphere.

Amenities include a rooftop terrace with open neighborhood views, a package room, secure building entry, and a video intercom system.

CLASSIC BEDFORD-STUYVESANT LIVING.

Set on a historic, tree-lined block in the heart of Stuyvesant Heights, you're moments from Herbert Von King Park and Hattie Carthan Garden, with effortless access to the C train at Kingston-Throop Ave and CitiBike stations. Neighborhood dining favorites - including Chez Oscar, Saraghina, Daphne's, Peaches Lewis, Soul Cafe, and Secret Gypsy Garden - are all just steps from your door.

This is a rare opportunity to own a refined residence in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods.

Schedule your private showing today and step into sophisticated city living.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE (File no: CD25-0397)