**ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОСМОТРЕ:** Просим уведомлять обо всех запросах на просмотр как минимум за 24 часа.

Добро пожаловать в резиденцию 8B по адресу 480 Park Avenue — просторную и прекрасно обустроенную квартиру, воплощающую неподвластную времени изысканность архитектурного замысла Эмери Рота. Исключительные пропорции, потолки высотой 10 футов и классический довоенный характер придают этой великолепной резиденции особое очарование. В квартире три спальни, три с половиной ванные комнаты, множество естественного света и знаменитые виды на Парк-авеню.

Мраморный холл-галерея соединяет впечатляющие пространства для приема гостей. С одной стороны находится элегантная гостиная с видом на Парк-авеню и дровяным камином, а напротив — просторная парадная столовая. Обширные встроенные системы хранения позволяют аккуратно разместить посуду, бокалы и сервировочные принадлежности, делая это пространство идеальным для проведения мероприятий любого формата. Высокие потолки и щедрые пропорции создают ощущение открытого пространства в стиле лофт, редко встречающееся в классических домах на Парк-авеню.

Просторная угловая главная спальня располагает отличными возможностями для хранения, включая гардеробную и коридор со встроенными шкафами. Две большие спальни, ориентированные на юг, также оборудованы гардеробными и предлагают гибкую планировку: они могут пользоваться общей ванной комнатой или иметь собственные ванные комнаты.

На кухне с обеденной зоной есть центральный остров и множество мест для хранения; прилегающая комната может использоваться как кабинет или домашний офис, обеспечивая дополнительную функциональность. За кухней расположены кладовая, большая прачечная с двумя дополнительными шкафами и гостевой туалет.

Благодаря внушительным размерам, прекрасному естественному освещению, гибкой планировке и неподвластным времени довоенным деталям резиденция 8B представляет собой уникальную возможность создать исключительный дом на Парк-авеню.

480 Park Avenue — один из престижных кооперативных домов на этой улице с обслуживанием высокого уровня; отдельная площадка на восьмом этаже предназначена всего для двух резиденций. К услугам жильцов — круглосуточный швейцар и консьерж, озелененная терраса на крыше, фитнес-центр, помещение для хранения велосипедов, прачечная и индивидуальные кладовые. Часть коммунальных услуг включена в невысокие ежемесячные эксплуатационные расходы, которые частично покрываются доходами здания от коммерческой недвижимости.

Дом расположен на пересечении Мидтаун-Ист и Верхнего Ист-Сайда, всего в двух кварталах от Центрального парка и в нескольких минутах от магазинов мирового класса, ресторанов и культурных достопримечательностей. 480 Park Avenue предлагает исключительный образ жизни на Манхэттене. Удобный доступ к линиям метро 4, 5, 6, N, R, W, F, Q, E и M позволяет легко добраться в любую часть города.

SHOWING NOTICE: Kindly allow a minimum of 24 hours' notice for all showing requests.

Welcome to Residence 8B at 480 Park Avenue, an expansive and beautifully appointed home reflecting the timeless sophistication of Emery Roth's vision. With grand proportions, soaring 10-foot ceilings, and classic prewar character, this exceptional residence offers three bedrooms, three-and-a-half bathrooms, abundant natural light, and iconic Park Avenue views.

A marble gallery foyer connects the home's impressive entertaining spaces. On one side, the elegant living room, overlooking Park Avenue, is anchored by a wood-burning fireplace, while an oversized formal dining room sits opposite. Extensive built-in storage keeps dinnerware, glassware, and serving pieces beautifully tucked away, making the space ideal for hosting any occasion. Soaring ceilings and generous proportions create an open, loft-like feeling rarely found in a classic Park Avenue home.

The spacious corner primary suite offers excellent closet space, including a walk-in closet and a hallway lined with additional storage. Two generously sized south-facing bedrooms also feature walk-in closets and offer the flexibility to share a bath or enjoy their own ensuite bathrooms.

The eat-in kitchen features a center island and abundant storage, with an adjoining den or home office adding even more versatility. Beyond the kitchen are a pantry, a large laundry room with two additional closets, and a powder room.

With its grand scale, beautiful light, flexible floor plan, and timeless prewar details, Residence 8B presents a special opportunity to create an exceptional home on Park Avenue.
480 Park Avenue is one of the avenue's distinguished white-glove cooperatives, with a private eighth-floor landing shared by only two residences. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, landscaped rooftop terrace, fitness center, bike room, laundry room, and private storage. Some utilities are included in the low monthly maintenance, supported in part by the building's commercial income.

Located at the crossroads of Midtown East and the Upper East Side, just two blocks from Central Park and moments from world-class shopping, dining, and cultural destinations, 480 Park Avenue offers an exceptional Manhattan lifestyle. Convenient access to the 4, 5, 6, N, R, W, F, Q, E, and M subway lines makes the rest of the city easily accessible.