$1 500 000 - 2175 E Tremont Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10462｜MLS # 1054408

Property Description « Русский ‖ Russian »

Коммерческий земельный участок площадью 3 400 кв. футов с непрерывным фасадом протяжённостью 168,42 фута вдоль East Tremont Avenue, впервые выставленный на продажу более чем за 50 лет. Зонирование C8-2 предусматривает ориентировочно 6 800 кв. футов коммерческой площади или 16 320 кв. футов площади общественного объекта без необходимости получения специального разрешения, при условии проверки. На участке имеется одноэтажное здание автосервиса площадью 500 кв. футов; к моменту закрытия сделки оно будет освобождено, что оставляет возможность для дальнейшего использования, реконцепции или перепрофилирования участка. Налоговая нагрузка составляет 4 957 долларов в год, или около 413 долларов в месяц. В нескольких кварталах от планируемой станции Metro-North Parkchester/Van Nest; запуск обслуживания намечен на 2027 год. План развития Bronx Metro-North на 2024 год повысил допустимую плотность застройки на прилегающих кварталах для строительства жилья и объектов большей плотности, при этом данный участок сохранил коммерческое зонирование C8-2. Соседние участки имеют потенциал для объединения, но в предложение не входят. Зона FRESH. Зона X по классификации FEMA. Продажа в состоянии «как есть».

MLS #‎	1054408
Описание	Площадь участка: 0.11 акры DOM: 4 дни
Налоги (в год)	$4,920

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.