$1,500,000 - 2175 E Tremont Avenue, הברונקס Bronx, NY 10462｜MLS # 1054408

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגרש מסחרי בשטח של 3,400 רגל רבועה, עם חזית רציפה באורך 168.42 רגל לאורך שדרת איסט טרמונט, המוצע למכירה לראשונה מזה יותר מ־50 שנה. הנכס מסווג בייעוד C8-2, המאפשר, בכפוף לאימות, כ־6,800 רגל רבועה של שטחי מסחר או 16,320 רגל רבועה של שטחי מוסדות קהילתיים בזכות מוקנית. במגרש קיים מבנה חד־קומתי לתיקון כלי רכב בשטח של 500 רגל רבועה, הנכלל במכירה ויימסר פנוי במועד הסגירה, כך שהאתר זמין להמשך שימוש, למיצוב מחדש או לפיתוח מחדש. המסים מסתכמים ב־4,957 דולר לשנה, כלומר עלות נשיאה של כ־413 דולר לחודש. המגרש נמצא במרחק של מספר בלוקים מתחנת פארקצ'סטר/ואן נסט המתוכננת של Metro-North, שהפעלתה מתוכננת לשנת 2027. תוכנית ברונקס Metro-North לשנת 2024 שינתה את ייעוד הבלוקים הסובבים כדי לאפשר דיור וצפיפות גבוהה יותר, בעוד שמגרש זה נותר בייעוד מסחרי C8-2. המגרשים הסמוכים מציעים פוטנציאל לאיחוד, ואינם כלולים במכירה. אזור FRESH. אזור FEMA X. נמכר במצבו כפי שהוא.

MLS #‎	1054408
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.11 דונם 4 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,920

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.