Пентхаус 15A в доме 30 Sutton Place — поистине уникальная резиденция, отличающаяся исключительной приватностью, двумя великолепно озеленёнными террасами, захватывающими видами на Ист-Ривер и Мидтаун, а также необычайным ощущением простора. Это редкое предложение в одном из самых престижных анклавов Манхэттена: изысканный пентхаус с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами сочетает благородные пропорции довоенной архитектуры с прекрасно переосмысленными интерьерами и обилием великолепного открытого пространства. Частная площадка лифта ведёт непосредственно в очаровательный холл, задавая тон этой элегантной квартире. Просторная гостиная впечатляет высокими трёхметровыми потолками, дровяным камином и панорамными окнами с видами на Ист-Ривер и городской силуэт. Наполненная естественным светом, гостиная плавно переходит в обеденную зону и эффектную солярийную комнату с панорамным остеклением. Полностью реконструированное пространство служит великолепным круглогодичным уголком для отдыха, откуда открываются панорамные виды и имеется прямой выход на обе террасы резиденции.

Прекрасно обновлённая кухня сочетает изысканный дизайн с исключительной функциональностью: здесь предусмотрены изготовленные на заказ шкафы, бытовая техника высшего класса и тщательно подобранные отделочные материалы. Примыкающая обеденная зона создаёт элегантную атмосферу для камерных ужинов и непринуждённого приёма гостей, а великолепные террасы дополняют её, предлагая уединённое открытое пространство для обедов, отдыха и наслаждения городскими видами.

Безмятежная главная спальня отличается щедрыми размерами и располагает собственным дровяным камином, вместительными гардеробными и прямым выходом на террасу. Вторая спальня продуманно оформлена как элегантная библиотека и гостевая зона — тёплое и гостеприимное пространство, которое легко адаптировать под потребности нового владельца. Две великолепно обновлённые полноценные ванные комнаты и гостевой туалет отделаны материалами высокого уровня, а оснащённая окном прачечная добавляет редкое для такого жилья удобство.

Две просторные террасы, пожалуй, являются самой примечательной особенностью резиденции. Роскошно озеленённые, с многослойными композициями из зрелых растений, зелени и многочисленных зон отдыха, они создают настоящий частный сад в небе — исключительное убежище над Манхэттеном. С открывающимися далёкими видами вдоль Ист-Ривер и в сторону Мидтауна террасы представляют собой непревзойдённое место для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе, коктейлей на закате или приёма гостей на фоне городского силуэта. Дополнительную редкость квартире придают частный винный погреб и бывшая комната для персонала на уровне вестибюля — необычайно ценное и универсальное расширение жилого пространства. Отдельное помещение обеспечивает исключительные возможности для хранения и может использоваться как винная комната, частный кабинет или иное вспомогательное пространство в соответствии с потребностями нового владельца. Кроме того, вместе с квартирой передаётся кладовое помещение в подвале.

Построенный в 1928 году как кооперативный дом, 30 Sutton Place представляет собой камерное и прекрасно ухоженное довоенное здание всего с 42 резиденциями. Его элегантный вестибюль, внимательные круглосуточные швейцары и преданная своему делу команда, включая проживающего в доме управляющего, отражают ненавязчивый и исключительно персонализированный уровень обслуживания, которым славится здание. Дом дружелюбен к домашним животным и располагает тщательно оборудованным фитнес-залом, предлагая редкое сочетание безупречного сервиса и по-настоящему жилой атмосферы. Расположенное в престижном квартале Sutton Place, здание окружено ухоженными садами и парками, а сразу за ними находится Ист-Ривер. В непосредственной близости удобно расположены рестораны, продуктовые магазины и местные торговые лавки, а расположение дома между рекой и городом обеспечивает лёгкий доступ ко всему, что может предложить Манхэттен.

Penthouse 15A at 30 Sutton Place is a truly singular residence, distinguished by its extraordinary privacy, two beautifully landscaped terraces, sweeping East River and Midtown views, and an exceptional sense of scale. A rare offering in one of Manhattan's most coveted enclaves, this sophisticated two bedroom, two-and-a-half-bathroom penthouse combines gracious prewar proportions with beautifully reimagined interiors and an abundance of glorious outdoor space. A private elevator landing opens directly into a charming foyer, setting the tone for this elegant apartment. The gracious living room is defined by soaring 10-foot ceilings, a wood burning fireplace, and expansive windows overlooking the East River and city skyline. Bathed in natural light, the living room opens effortlessly to the dining area and a dramatic, window wrapped solarium. Completely rebuilt, this space serves as an extraordinary year-round retreat, offering panoramic views and direct access to both of the home's terraces.

The beautifully renovated kitchen marries sophisticated design with exceptional functionality, featuring custom cabinetry, top of the line appliances, and carefully considered finishes. The adjoining dining area creates an elegant setting for intimate dinners and effortless entertaining, complemented by the extraordinary terraces, which offer a private outdoor retreat for dining, lounging, and enjoying the city.

The serene primary bedroom is generously proportioned and enjoys its own wood burning fireplace, abundant closet space, and direct access to the terrace. The second bedroom has been thoughtfully conceived as a handsome library and guest retreat, offering a warm and inviting space that can easily adapt to the needs of its next owner. Two beautifully renovated full bathrooms and a powder room feature elevated finishes, while a windowed laundry room adds an uncommon measure of convenience.

The two expansive terraces are perhaps the residence's most remarkable feature. Lushly landscaped and layered with mature plantings, greenery, and multiple seating areas, they create a private garden in the sky, an extraordinary sanctuary above Manhattan. With open vistas stretching along the East River and toward Midtown, the terraces offer an unparalleled setting for morning coffee, outdoor dining, cocktails at sunset, or entertaining beneath the skyline. Adding to the apartment's rarity is a private wine cellar and former staff room on the lobby level, an unusually valuable and versatile extension of the residence. The separate space offers exceptional storage and the potential to serve as a wine room, a private office or other ancillary space according to the needs of its next owner. In addition, a storage space in the basement transfers with the apartment.

Built as a cooperative in 1928, 30 Sutton Place is an intimate and beautifully maintained prewar building with just 42 residences. Its handsome lobby, attentive full-time doormen, and dedicated staff, including a live in Resident Manager, reflect the discreet, highly personal service for which the building is known. Pet friendly and thoughtfully appointed with a fitness room, 30 Sutton Place offers the rare combination of white glove service and a genuinely residential atmosphere. Set within the illustrious Sutton Place corridor, the building is surrounded by meticulously maintained neighborhood gardens and parks, with the East River just beyond. Fine restaurants, grocery stores, and neighborhood shops are all conveniently located nearby, while the building's position between the river and the city provides easy access to all that Manhattan has to offer