$1 650 000 - 75 Stagg Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11206｜ID # 1043492

Property Description « Русский ‖ Russian »

Участок под застройку. Участок площадью 20 × 100 футов, зонирование R6B, FAR 2,0. Общая допустимая площадь застройки — 4 000 кв. футов: существующее строение площадью 2 000 кв. футов плюс 2 000 кв. футов неиспользованных прав на воздушное пространство. Цена — 1 650 000 долларов, или 412 долларов за допустимый к застройке квадратный фут.

Существующее промышленное здание площадью 2 000 кв. футов можно сдавать в аренду на этапе подготовки проекта, чтобы компенсировать расходы на содержание. Ежегодный налог — 11 472 доллара.

Один участок, объединение участков не требуется. Можно надстроить здание, изменить его назначение или сохранить землю в качестве инвестиционного актива с уже имеющимся доходом. Оптимальный вариант для застройщика, способного профинансировать и реализовать проект без институционального капитала.

Планы и результаты геодезической съёмки предоставляются по запросу. Пригласите своего архитектора.

Покупатель обязан проверить в соответствующих органах все сведения о зонировании, FAR, разрешённых и ранее существовавших видах использования, правах на воздушное пространство и возможности их передачи, допустимой площади застройки, размерах участка, налогах и свидетельстве о праве эксплуатации. Информация считается достоверной, но не гарантируется.

ID #‎	1043492
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$11,472
Автобус Bus	1 минут до B48
	2 минут до B60
	3 минут до Q54, Q59
	4 минут до B43
	6 минут до B46
	7 минут до B24
Метро Subway	5 минут до G
	7 минут до J, M, L
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Premium. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.