$4 850 000 - Monroe, Monroe, NY 10950｜ID # 1044612

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая аренда портфолио из 20 объектов | Приблизительно 40 участков | Mountain Lodge Park

Впервые за десятилетия на продажу предлагается это уникальное портфолио, включающее 20 арендных объектов, расположенных на приблизительно 40 участках, сосредоточенных в сообществе Mountain Lodge Park.

Инвесторы могут приобрести накопленное десятилетиями владение и капиталовложения в одной сделке. Многие объекты получили значительные структурные, механические и косметические улучшения, включая новые крыши, системы отопления, кухни, ванные комнаты, колодцы, сайдинг, окна, полы и другие обновления.

Портфолио предлагает установленный денежный поток с дополнительным потенциалом за счет оптимизации аренды, целенаправленных реконструкций, реабилитации малоиспользуемых активов и потенциального будущего использования дополнительной земли с учетом соответствующих одобрений.
Концентрация объектов обеспечивает операционные преимущества, редко доступные в портфолио, состоящем преимущественно из арендуемых однофамильных домов.

Удобный доступ к I-87, приблизительно 60–75 минут до Нью-Йорка, 10–15 минут до Woodbury Common, 20–25 минут до Вест-Пойнта и 20–25 минут до международного аэропорта Стюарт.

20 арендуемых объектов. Приблизительно 40 участков. Существующий денежный поток. Потенциал добавленной стоимости. Десятилетия уже сделанных инвестиций.

ID #‎	1044612
Описание	52 спален, 25 ванных, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 11.42 акры, Площадь дома: 20211 ft2, 1878m2 DOM: 15 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$1
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Serhant LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.