$2 199 000 - 1425 Foster Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11230｜MLS # 1031908

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассная смешанная возможность в историческом районе Дитмасс-Парк!

Премиальная многоуровневая кирпичная смешанная собственность с общим занимаемым пространством 3,400 квадратных футов на нескольких уровнях, а также с готовым подвалом. Доставляется полностью свободной на момент закрытия сделки — идеальная возможность «чистой холст» для инвесторов, конечных пользователей или владельцев бизнеса, ищущих стабильный долгосрочный доход от аренды или настраиваемое пространство для жилья.

Основные характеристики недвижимости и здания:

Смешанное назначение: Коммерческое пространство на первом этаже с высокой видимостью, дополненное жилой/офисной конфигурацией с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на верхних этажах.

Размер здания: 3,400 квадратных футов внутренней площади на земельном участке площадью 1,310 квадратных футов.

Финансовые аспекты: Низкие эксплуатационные расходы с годовыми налогами на недвижимость примерно в $6,486.

Инженерные системы: Солидная кирпичная конструкция, оснащенная современными безканальными тепловыми насосами для отопления/охлаждения и газовыми системами.

Непревзойденные преимущества расположения:
Находится на авеню Фостера между авеню Кони-Айленд и Восточной 15-й улицей в сердце Дитмасс-Парк. Расположен менее чем в 500 футах от станции метро Newkirk Plaza B/Q, предоставляющей прямой доступ к постоянному потоку пешеходов и бесшовные 30-минутные поездки в Манхэттен. Находится рядом с популярными местными ресторанами, магазинами и PS 217.

Гибкие возможности использования:
Идеально подходит для владельца, который будет управлять розничным магазином, профессиональным офисом или медицинской практикой на первом этаже, проживая при этом выше; инвестиция с добавленной стоимостью для аренды обоих помещений по рыночной ставке; или схема «жить и зарабатывать» для компенсации эксплуатационных расходов.

MLS #‎	1031908
Год постройки	1933
Налоги (в год)	$6,487
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	0 минут до B8
	4 минут до B68
	6 минут до B49, BM1, BM3, BM4
	9 минут до B103, BM2
	10 минут до B11
Метро Subway	1 минут до B, Q
Железнодо рожная станция LIRR	3.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 American Fine Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.