$2,199,000 - 1425 Foster Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11230｜MLS # 1031908

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מעורבת שימושים Prime בפארק דיטמס ההיסטורי!

נכס מעורב שימושים בן כמה קומות עשוי לבנים, עם שטח כולל של 3,400 רגל רבוע בתים ברמות שונות, בנוסף למרתף גמור. הנכס יימסר 100% פנוי בסגירה - הזדמנות אידיאלית עבור משקיעים, משתמשי קצה, או בעלי עסקים המחפשים הכנסה ש Rental בטוחה או מקום מותאם אישית למגורים.

ציון קומה ונכס:

סיווג מעורב שימושים: שטח מסחרי בקומת קרקע בעל נראות גבוהה בשילוב עם דירה/משרד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בקומה העליונה.

גודל הבניין: 3,400 רגל רבוע פנימית על שטח של 1,310 רגל רבוע.

נתונים פיננסיים: עלויות אחזקה נמוכות עם מסי נכס שנתיים בסביבות $6,486.

מכאניקה: בנייה מוצקה מע bricks עם חימום/קירור ללא דקלים ומערכות גז טבעי מעודכנות.

יתרונות מיקום שאין להם תחליף:
ממוקם ברחוב פוסטר בין רחוב קוני איילנד ורחוב מזרח 15 בלב פארק דיטמס. ממוקם פחות מ-500 רגל מתחנת הרכבת התחתית ניוקירק פלאזה B/Q, מה שמספק גישה ישירה לתנועת רגליים קבועה ונסיעות של 30 דקות למנהטן. ממוקם לצד מסעדות פופולריות בשכונה, קניות מקומיות ו-PS 217.

אפשרויות שימוש גמישות:
מושלם עבור בעל-משתמש שמנהל חנות קמעונאית, משרד מקצועי, או מרפאה בקומת הקרקע בזמן שהוא גר למעלה; השקעה שתשפר את הערך להשכיר את שני היחידות לפי מחירי השוק; או הגדרה של מגורים והכנסה כדי להוריד עלויות אחזקה.

MLS #‎	1031908
שנת בנייה Construction Year	1933
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,487
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B8
	4 דקות לאוטובוס B68
	6 דקות לאוטובוס B49, BM1, BM3, BM4
	9 דקות לאוטובוס B103, BM2
	10 דקות לאוטובוס B11
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 American Fine Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.