Ощутите лучшие стороны жизни у самого моря в этом законном, полностью отдельном трехсемейном доме, идеально расположенном на просторном угловом участке площадью 44 x 110 футов в частном охраняемом сообществе Сигейт. Этот объект предлагает редкое сочетание значительного потенциала арендного дохода и просторной планировки, и является идеальным вариантом для тех, кто ищет умное вложение или универсальное основное жилье.

Сердцем дома является обширная квартира владельца на втором этаже. Эта светлая и воздушная трехспальная квартира с 1,5 ванной комнатами имеет прекрасно отремонтированную кухню, отдельную столовую и большую гостиную, которая ведет прямо на частную, просторную террасу на открытом воздухе — идеально для утреннего кофе или вечернего морского бриза.

Первый этаж разумно разделен на два дополнительных помещения, обеспечивая отличную гибкость. Апартамент 1F предлагает частный вход с двух спальнями, в то время как апартамент 1R — это двухспальная квартира с отдельным боковым входом. Каждая ванная комната в здании полностью облицована плиткой и имеет окна, а каждая квартира продумана с учетом щедрого пространства для хранения по всему помещению.

Практичность встречает удобство с незавершенным подвалом, который включает в себя отдельную прачечную с стиральной и сушильной машинами, а также много места для хранения и механических устройств. Снаружи, площадь представляет собой огороженный передний и боковой двор, отдельно стоящий гараж на два автомобиля и частную подъездную дорогу.

Сигейт предлагает уникальный, спокойный образ жизни, характеризующийся своим прибрежным очарованием, при этом остается удивительно доступным. Поездки в Манхэттен осуществляются без проблем на экспресс-автобусах X28/X38 или по линиям метро D, F, Q и N. С годовыми налогами в размере 7,985 долларов и взносами Ассоциации Сигейт в размере 5,835 долларов, ценность этого имущества неоспорима.

Здание в настоящее время вакантно и готово к следующей главе. Запланируйте свой тур уже сегодня, чтобы увидеть все возможности своими глазами.

Experience the best of beachfront living in this legal, fully detached three-family home, perfectly situated on a generous 44 x 110-foot corner lot in the private gated community of Seagate. Offering a rare blend of substantial rental income potential and a spacious layout, this property is an ideal find for those seeking a savvy investment or a versatile primary residence.

The heart of the home is the expansive second-floor owner’s unit. This bright and airy three-bedroom, 1.5-bathroom residence features a beautifully renovated kitchen, a formal dining area, and a large living room that opens directly onto a private, oversized outdoor terrace—perfect for morning coffee or evening sea breezes.

The ground floor is intelligently divided into two additional units, providing excellent flexibility. Apartment 1F offers a private front entrance with two bedrooms, while Apartment 1R is a two-bedroom unit accessible via a separate side entrance. Every bathroom in the building is fully tiled and windowed, and each apartment is thoughtfully designed with generous closet space throughout.

Practicality meets convenience with an unfinished basement that includes a dedicated laundry room with a washer and dryer, plus plenty of additional space for storage and mechanicals. Outside, the property boasts an enclosed front and side yard, a detached two-car garage, and a private driveway.

Seagate offers a unique, tranquil lifestyle characterized by its coastal charm, yet it remains remarkably accessible. Commuting to Manhattan is seamless via the X28/X38 express buses or the D, F, Q, and N subway lines. With annual taxes of $7,985 and Seagate Association dues of $5,835, the value here is undeniable.

The building is currently vacant and ready for its next chapter. Schedule your tour today to see the possibilities for yourself.