חוו את הטוב של מגורי חוף בבתים עם שלושה בתי משפחה, חוקיים ומנותקים לחלוטין, הממוקמים באופן מושלם על מגרש פינתיים בגודל 44 x 110 רגל בקהילה הפרטית והסגורה של סיגייט. מציע שילוב נדיר של פוטנציאל הכנסה שכירות משמעותי ועיצוב spacious, נכס זה הוא מציאה אידיאלית עבור מי שמחפש השקעה נבונה או מגורים ראשיים רב-תכליתיים.

ליבו של הבית הוא יחידת הבעלים הרחבה בקומה השנייה. דירה מוארת ואווירית זו כוללת שלושה חדרי שינה, 1.5 חדרי אמבטיה, מטבח ששודרג בה beautifully, חדר אוכל רשמי וחדר מגורים גדול שנפתח ישירות אל מרפסת חיצונית פרטית ומוגדלת - מושלם לקפה בבוקר או בריזות ים בערב.

הקומה הראשונה מחולקת באופן אינטליגנטי לשתי יחידות נוספות, מספקת גמישות מצוינת. דירת 1F מציעה כניסה פרטית קדמית עם שני חדרי שינה, בעוד דירת 1R היא יחידה עם שני חדרי שינה הנגישה דרך כניסה צדדית נפרדת. כל חדר אמבטיה בבניין מרוצף לחלוטין ומואר, וכל דירה מעוצבת באופן שקול עם מקום אחסון נדיב ברחבי.

פרקטיות פוגשת נוחות עם מרתף לא גמור שכולל חדר כביסה ייעודי עם מכונה וכיול, בנוסף להרבה מקום נוסף לאחסון ולמכאניקה. בחוץ, הנכס מתהדר בחצר קדמית וצדדית מגודרת, חניון נפרד לשני רכבים ודרייבווי פרטי.

סיגייט מציע אורח חיים ייחודי ושקט המיוחד בקסם החופי שלו, ובנוסף הוא נגיש להפליא. הנסיעה למנהטן היא חלקה דרך קווי האוטובוסים המהירים X28/X38 או קווי המטרו D, F, Q ו-N. עם מיסים שנתיים של $7,985 ודמי עמותת סיגייט של $5,835, הערך כאן אינו נתפס.

הבניין ריק כרגע ומוכן לפרק הבא שלו. קבע את הסיור שלך היום כדי לראות את האפשרויות בעצמך.

Experience the best of beachfront living in this legal, fully detached three-family home, perfectly situated on a generous 44 x 110-foot corner lot in the private gated community of Seagate. Offering a rare blend of substantial rental income potential and a spacious layout, this property is an ideal find for those seeking a savvy investment or a versatile primary residence.

The heart of the home is the expansive second-floor owner’s unit. This bright and airy three-bedroom, 1.5-bathroom residence features a beautifully renovated kitchen, a formal dining area, and a large living room that opens directly onto a private, oversized outdoor terrace—perfect for morning coffee or evening sea breezes.

The ground floor is intelligently divided into two additional units, providing excellent flexibility. Apartment 1F offers a private front entrance with two bedrooms, while Apartment 1R is a two-bedroom unit accessible via a separate side entrance. Every bathroom in the building is fully tiled and windowed, and each apartment is thoughtfully designed with generous closet space throughout.

Practicality meets convenience with an unfinished basement that includes a dedicated laundry room with a washer and dryer, plus plenty of additional space for storage and mechanicals. Outside, the property boasts an enclosed front and side yard, a detached two-car garage, and a private driveway.

Seagate offers a unique, tranquil lifestyle characterized by its coastal charm, yet it remains remarkably accessible. Commuting to Manhattan is seamless via the X28/X38 express buses or the D, F, Q, and N subway lines. With annual taxes of $7,985 and Seagate Association dues of $5,835, the value here is undeniable.

The building is currently vacant and ready for its next chapter. Schedule your tour today to see the possibilities for yourself.