Редкий вариант, этот изящный, просторный трехкомнатный кондоминиум с двумя ванными комнатами предлагает пространство, свет и очарование довоенной эпохи в самом сердце Карнеги-Хилл. Изначально это была планировка с двумя спальнями, и дом был тщательно перепланирован в три спальни, что дает покупателям гибкость для организации домашнего офиса, детской или гостевой комнаты, не теряя при этом грациозного потока пространства. Прекрасный арочный фойе с двумя шкафами встречает вас и открывается в кухню с окном и отдельную столовую, идеально подходящие для повседневной жизни и развлечений.

Чрезмерно большая гостиная является настоящей украшением, украшенная декоративным камином и балками на потолке, которые придают дому истинный характер. Главный номер предлагает тихий уголок с ванной комнатой с окном и вместительным шкафом, в то время как дополнительные спальни хорошо пропорциональны и имеют легкий доступ ко второй полной ванной комнате. По всему дому коронные молдинги и деревянные полы отражают довоенное мастерство, которым славится это жилье. Стиральная машина/сушилка и центральный кондиционер разрешены с одобрения правления, сочетая современные удобства с классической довоенной элегантностью.

Расположенный на желанной угловой части Парк-авеню и 96 улицы, 1235 Парк-авеню — это престижный кондоминиум с полным обслуживанием, предлагающий гибкость правил кондоминиума наряду с отличным сервисом - круглосуточный консьерж, живущий управляющий, хранение велосипедов и дополнительное хранение, а также центральная прачечная. Всего в нескольких минутах от Центрального парка, Музейного мили и Y на 92-й улице, с самыми лучшими ресторанами и магазинами поблизости и легким доступом к поезду 6 и нескольким автобусным маршрутам. Животные приветствуются с одобрения правления. Реклама общих сборов включает текущую капитальную взносы в размере 456,30 долларов и текущий взнос в резервный фонд в размере 228,14 долларов. Налог на перепродажу в размере 1,75% оплачивается продавцом. Ежемесячные налоговые сборы на недвижимость отражают сокращение для основных резидентов.

Rarely available, this gracious, sizeable three-bedroom, two-bath condominium offers space, light, and prewar charm in the heart of Carnegie Hill. Originally a two-bedroom layout, the home was thoughtfully converted into three bedrooms, giving buyers the flexibility for a home office, nursery, or guest suite without losing the graceful flow of the residence. A lovely arched foyer with double closets welcomes you in, opening to a windowed kitchen and separate dining area, perfect for everyday living and entertaining.

The oversized living room is a true showpiece, anchored by a decorative fireplace and beamed ceilings that lend the home real character. The primary suite offers a peaceful retreat with an en-suite windowed bath and generous closet space, while the additional bedrooms are well-proportioned and share easy access to a second full bath. Throughout, crown molding and hardwood floors reflect the prewar craftsmanship this residence is known for. Washer/dryer and central air are permitted with board approval, blending modern convenience with classic prewar elegance.

Set at the coveted corner of Park Avenue and 96th Street, 1235 Park Avenue is a distinguished full-service condominium offering the flexibility of condo rules alongside excellent service - full-time doorman, live-in superintendent, bicycle and additional storage, and a central laundry room. Just minutes to Central Park, Museum Mile, and the 92nd Street Y, with the city's finest dining and shopping nearby and effortless access to the 6 train and several bus lines. Pets are welcome with board approval. Common charges advertised include an ongoing capital contribution of $456.30 and an ongoing reserve fund contribution of $228.14. 1.75% flip tax paid by seller. Monthly real estate taxes reflect a primary resident abatement.